近日，在阿里拍卖上，柳州市同时迎来了两套装修豪华的房子第二次拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的两套房子在同一个小区同一栋楼同一层相邻的两套房子，也就是柳州市桂中大道南端2号阳光壹佰城市广场25栋的两套房子，分别为25栋11-4不动产和25栋11-5不动产。
这两套房子都是同一个人所有，房子从图片来看，装修非常豪华，不过房子不是住宅性质，而是其他用途的房产，从图片来看，两套房子是用作办公商业用途了。两套房子都是存在租赁情况，此次拍卖，只是拍卖房子本身，不包括室内移动的物品及装修。不动产管理人已签清空保证书，承诺会清空、搬出。拍卖成交后如逾期未搬出，法院依法强制执行。住户还未按规定时间对室内物品进行搬离，法院将对室内物品作价拍卖，所得款项用于抵扣执行案件所产生的费用。如需拍卖室内物品，交付时间较长。法院不承诺房屋交付时间，请谨慎参拍。
两套房子，其中25栋11-4不动产建筑面积是232.62平方米。25栋11-5不动产的建筑面积为114.27平方米。此前两套房子在2024年最后一天已经进行过一次拍卖，起拍价分别是165.6619万元和81.3754万元，但是没有人报名竞拍而流拍了。
此次再拍卖，起拍价分别降到了132.5295万元和65.1003万元。这次拍卖，两套房子都是各有4个人报名竞拍。拍卖过程竞争还是非常激烈的，分别经过59次加价和51次加价才结束拍卖。最终两套房子分别以165.7295万元和86.5003万元成交。第二次拍卖的成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了一点点。
而从拍卖结果来看，这两套房子最终都是被同一家商贸公司拍下的，这家公司也是比较特别，2025年1月2日才成立，成立不到一个月，公司注册资本只有10万元，只有一个自然人股东，更加特别的市该公司注册地址就在此次拍卖的两套房子旁边而已。
此次拍卖的两套房子所在的阳光100城市广场，位于柳州市河东最繁华地段，毗邻柳州市行政中心，位置好得就不用多说了，唯一不好的就是此次拍卖的房子不是住宅用途，这或许是其成交单价最终不算非常高的原因吧，单价才七千出头而已。
对于柳州市阳光100城市广场房产拍卖，大家觉得第二次拍卖的成交价如何呢？
