湛江房价这三年也是降了一些。
只是说湛江房价的降幅没有其他的城市那么大而已。
湛江楼市在2022年8月的时候，湛江楼市的赤坎区房价是在11000元，而等到现在的时候，赤坎区房价是在9000元，对比之前的高点房价，是跌没了2000元，湛江楼市的坡头区房价从7900元跌至6500元，跌没了1400元，湛江楼市霞山区房价从9300元跌至8100元，跌没了1200元，以及等等的。
湛江楼市的这些区域房价就是普遍下跌的。
湛江楼市还是沾了人口比较多的光。
湛江的常住人口就有707万，户籍人口更是达到了800多万。
虽然说湛江的GDP只有3799亿，连4000亿都不到，人均下来也就是5万多的GDP，经济不是很强，但是只要有那么多的常住人口，湛江一样可以把房价给搞起来。
而且湛江那边年轻人相对外地城市来说，生孩子的诉求更高。
在外面的那些大城市里面，一家子里面生3个、4个的家庭就不是很多，但是在湛江，一家子生孩子生3个、4个，甚至5个都是有可能的事情。
湛江人口多，生孩子的也多，自然也就把湛江房价给推起来了。
