1月28日,正是一年之中的除夕之日,在在这喜庆祥和的好日子,当大家都忙着过年,做年夜饭的时候,上海有一个亿万富豪却忙着捡漏买豪宅!已经低于评估价四千多万元买下了上海市一栋价值超亿元的豪宅别墅。

在阿里拍卖上,就在除夕的好日子了,一栋位于海市闵行区古北路1551弄23号全幢花园别墅迎来了第三次拍卖的最后时候竞拍。这次拍卖叫做变卖,变卖周期是60天,起拍价8072万元,评估价1.2607亿元,起拍价比评估价低了4535万元。这次拍卖,只有一个人报名竞拍。从拍卖选择时间上来看,该竞拍者选择出价时间应该是有目的的,不随随意来的。按照拍卖流程,变卖过程中,一旦有人出价竞拍,拍卖就进入了24小时倒计时,而此次拍卖的竞拍者选择在1月27日上午十点出价,然后刚好在1月28日,也就是除夕当天进入最后时刻竞拍。可能这个时间点捡漏机会更大,因为大家都忙着过除夕了。所以,最终,拍卖过程中,也没有其他人报名竞拍,唯一的竞拍者以起拍价捡漏买下了这栋价值上亿元的别墅。





此次上海市拍卖的这栋别墅,是上海市老牌豪宅小区,古北臻园的一栋独栋别墅,古北臻园在十年前诞生过当时全国最贵的一栋别墅。而此次拍卖的这栋别墅,本身也是非常豪华,建筑面积高达734.41平方米(其中地下建筑面积263.12平方米)。别墅属于开发商所有,并不是某个富豪的私宅。







在2024年的时候,古北臻园出现过多栋别墅被拍卖,大部分都是在第二次降价拍卖中成交的,其中成交价最高的是一栋建筑面积为936.11平方米,成交价高达1.8099亿元。



从此次拍卖的这栋别墅来看,不得不说,参与法拍房竞拍,选择竞拍时间确实很重要,时间选择得好,可能大概率以更低的价格买到好房子。

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