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1、开发商：深圳市塘泰投资发展有限公司（桑泰集团）
2、物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司
3、物业管理费：6.68元/㎡
4、总占地面积：约0.9万㎡
5、总建筑面积：约4.77万㎡
6、容积率：3.62
7、绿化率：30%
8、产权年限：2020年4月3日-2090年4月2日（70年）
9、总户数：220户
10、总栋数及楼高：2栋，30-31F
11、梯户比：3梯4户
12、车位数：300个
13、车位占比：1：1.36
14、交楼时间：2026年6月30日
15、交楼标准：精装
桑泰缙樾府由2栋总高30-31F的住宅组成，其中1栋住宅31F，2栋住宅30F。
总规划220户，全部都是商品房，3梯4户设计，地下2层，规划停车位300个， 车位占比1：1.36。
项目周边配套
学校配套：根据2024年南山区教育局公布的学区划分，桑泰缙樾府小中学区都是划分在南山区教育科学研究院同乐实验学校，该校于2004年创建，是1所九年制公办学校，现有48个教学班。
交通配套：项目南侧有已经开通运营的12号地铁线“同乐南站”，距离约1.3公里，步行需要20分钟，可以快速通达宝安中心区，南山高新园，深圳超级总部基地，前海自贸区。
周边还有南坪快速，南山大道，北环大道，京港澳高速等交通要道，出行便捷。
商业配套：项目周边目前有成熟的社区底商，可以满足日常需求，在2.3公里范围内有海雅缤纷城，约6公里有前海壹方城，约7公里有深圳万象天地等大型商业综合体。
项目现状
据小编在2024年11月12日实地探盘，桑泰缙樾府主体已经全部封顶，正在安装门窗框架。
南山南头，桑泰缙樾府于2024年12月6日取证入市，推出1栋/2栋，共147套房源，面积有114-115-118㎡的4房2厅2卫，133㎡的5房2厅2卫户型，备案均价7.29万/㎡，备案单价7-7.63万/㎡，总价792-1003万/套，预计在2026年6月30日前带精装交付。
桑泰缙樾府总高只有30-31层，3.62的低容积率，3梯4户的豪宅配比，户户南北通透，最低上车门槛都是4房。
据小编了解，本次桑泰缙樾府开盘打出了9.31折优惠，折后均价6.79万/㎡，单价6.51-7.1万/㎡，总价在737-943万/套。
114㎡的4房2厅2卫，04户型，折后总价737-774万/套，单价6.51-6.81万/㎡。
115㎡的4房2厅2卫，02户型，折后总价750-787万/套，单价6.55-6.85万/㎡。
118㎡的4房2厅2卫，03户型，折后总价785-823万/套，单价6.7-7万/㎡。
133㎡的5房2厅2卫，01户型，折后总价888-943万/套，单价6.64-7.1万/㎡。
下面小编还特意做了份桑泰缙樾府全套的备案价格+销控表，供大家参考，楼盘折扣随时会变动，如果需要该楼盘最新的折扣体系，最新的栋数房号销控表，以及全套的房号折后价格表，都可以联系小编。
所有户型都是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，项目共220套，容积率3.62，3梯4户，得房率利用了阳台改房的优势，测算套内含赠送有88%左右。
114㎡4房2卫
客厅3.9米开间，主卧大套间设计，L型厨房，得房率75.64%，阳台主朝西北向。
115㎡4房2卫
客厅3.9米开间，得房率75.64%，阳台主朝西南向。
118㎡4房2卫
客厅3.9米开间，卫生间干湿分离，得房率75.64%，阳台主朝东南向。
133㎡5房2卫
客厅4.3米开间，得房率75.64%，阳台主朝东南向。
03.实景情况
桑泰缙樾府
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