福州楼市又跌了一整年。
福州楼市2024年1月和2025年1月的房价差距还是挺明显的。
光是福州鼓楼区那边，房价就从3.2万跌至2.9万，跌没了3000元，还有福州楼市的仓山区，房价从2.3万跌至2万，跌没了3000元，还有福州楼市的台江区，房价从2.3万跌至2.1万。
今年福州楼市最爆冷的，还是福州的长乐区，在主城区房价跌了那么多，而且连马尾那边房价都从1.3万跌至1.1万，而长乐那边房价才只是从1.4万跌至1.3万，才跌了1000元。
感觉这也和福州不少企业搬到了长乐那边有关。虽然说长乐那边对比主城区还是挺偏的，但是架不住长乐那边有产业，而只要有产业，长乐那边就有支撑点。
福州楼市主城区还是房价太高了。
尽管福州是福建的省会城市，福建又有那么多有钱人，但是这些年下来，能在福州买房的人早就在福州买房了，还没有在福州买房的人，他们大概率也买不起，或者说买的比较吃力，所以他们对房价就特别敏感。
彭叔还发现福州楼市在保障房方面也特别的卖力，而保障房越多，对于商品房来说，就是一个明显的利空。
