以下为正文
近日，政府官网发布了关于《赣州市章江新区控制性详细规划》（修编）B2-1、B2-2（局部）地块规划调整的公示，具体详情如下：
为进一步融合城市更新、低效用地盘活等土地政策，提升存量土地节约集约利用水平和空间整体价值，赣州市章贡区人民政府申请对章江新区B2-1、B2-2（局部）地块进行规划调整。
2025年1月17日，赣州市自然资源局组织召开了《赣州市章江新区B2-1、B2-2（局部）地块规划调整论证报告》专家论证会，对地块规划调整的必要性与可行性进行了论证。
现按照《江西省城乡规划公开公示办法》要求，将相关内容进行公示以征求意见，公示日期为2025年1月21日-2025年2月19日（30天）。
在公示期内，任何单位和个人如对公示的内容有异议，可以提出书面意见。单位意见须加盖公章，个人意见须署明真实姓名、身份证号和联系电话。
联系单位：赣州市自然资源局章贡分局
联系地址：江西省赣州市章贡区长征大道22号
联系电话：0797-5553258
《 <赣州市章江新区控制性详细规划> （修编）B2-1、B2-2（局部）地块规划调整论证报告》批前公示具体内容
一、项目区位
《赣州市章江新区控制性详细规划》B2-1地块、B2-2(局部)地块位于章江新区北部，北至章江北大道，东临博德山庄，西至五指峰路，南至客家大道，拟调整地块面积共约2.74公顷（41.1亩）。
二、具体调整内容
本次规划调整涉及B2-1、B2-2(局部)2个地块，用地面积约2.74公顷（41.1亩），其中：
（一）将B2-1地块和B2-2 （局部）地块北侧部分现状为一处已建成的公园，将该宗土地保留为公共开敞空间，B2-1地块用地性质由宗教用地（1503）调整为公园绿地（1401）,B2-2 （局部）地块北侧部分用地性质由一类住宅用地（070101）调整为公园绿地（1401）。调整后B2-1地块和B2-2（局部）地块北侧部分合并为一个地块，用地编码改为B2-1，用地面积调整为为1.52公顷（22.8亩）。
（二）将章江新区B2-2（局部）南侧地块用地性质由一类住宅用地（070101）调整为商住混合用地（0701+0901），调整后用地编码改为B2-7，用地面积为1.22公顷（18.3亩）。
地块指标容积率由≤1.0调整为≤1.4，其中商业面积不大于总建筑面积的30%，建筑高度由≤20米调整为≤36米，绿地率指标由≥35%调整为≥30%，建筑密度保持不变为≤30%。
内容来源：赣州市自然资源局
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