日前，厦门海事法院在审理1起执行异议之诉案件时，找准利益平衡点，同时促成5起关联案件一并化解，高效实现案结事了人和。
案情介绍
申请执行人在一起海上人身损害责任纠纷诉讼过程中，保全了预告登记在被执行人名下的一套房产。之后，被执行人以不在当地居住为由，与某房产公司解除《商品房买卖合同》，某房产公司将购房款退还给被执行人。因案涉房屋已被法院查封，不动产登记中心没有为某房产公司办理房产权属变更手续。执行过程中，某房产公司先后提出执行异议和执行异议之诉，请求解除对案涉房产的查封措施。
该执行异议之诉由行政和生态环境审判庭审理。审判人员在查阅案件材料后，发现申请执行人的亲属因船舶沉没而遇难，家庭经济陷入困难。案涉房产是被执行人名下唯一价值较高的财产，对于申请执行人来说，该房产是兑现胜诉权益的最大希望。且除本案外，还有4个关联案件也正在强制执行中。
调解化解
一边是急切渴望获得赔偿的申请执行人，一边是已解除房屋买卖合同、未实质占有案涉房产的被执行人，一边是亟需办理产权登记的异议人房产公司，如何在多方当事人的利益冲突中依法寻求平衡点，成为解决本案纠纷的关键。
为此，审判人员及时安排庭审，引导当事人充分进行诉辩陈述，让争议各方对诉讼结果建立一定的预期和判断，再借助类案裁判从法理、情理的角度融情释法析理，加深当事人通过调解快速解决纠纷的意愿。同时，抓住执行异议之诉的特点，与执行局紧密配合，形成解纷的有效合力。最终促成当事人就案涉房产价值达成一致意见，并达成由某房产公司代被执行人偿还相应款项，案涉房产依申请解除查封的多方共赢方案，关联纠纷得以快速一揽子解决。
和解协议签订后，某房产公司将相应款项汇入法院执行账户，5起案件申请执行人收到了对应债权比例的执行款，案涉房产也顺利过户至某房产公司名下。
案涉纠纷的一揽子解决，是厦门海事法院坚持“以人民为中心”，注重审执联动，实质化解纠纷的生动践行。下一步，厦门海事法院将继续围绕“公平与效率”主题，秉持“如我在诉”司法理念，积极回应人民群众诉求，着力将矛盾纠纷实质性化解，书写让人民群众满意的司法答卷。
文稿：行政和生态环境审判庭
编辑：朱可为 徐海燕
