“庭长，我的过户已经办好了，我还想要一下前期的发票收据等，麻烦协调一下，拿到发票收据我这边给对方打尾款。”办案法官接到原告（反诉被告）林某的电话，随后联系了被告（反诉原告）陈某，询问其前期的发票收据等能否找寻到，陈某表示找一找吧，时隔9年了，找起来确实困难。
近日，金塔县人民法院办理了一起房屋买卖合同纠纷案件，取得了案结事了人和的较好效果。
2015年，林某在陈某处购买二手房屋一套，由于各种原因，至今未办理过户手续。2024年11月，林某将陈某诉讼法院，要求陈某支付房屋买卖合同违约金、契税等3万余元。陈某收到诉状后，立即提出反诉，要求林某支付房屋尾款1万元。办案法官了解案情后得知，双方因房屋过户问题引发纠纷，目前该房屋实际已具备过户条件，于是耐心安抚双方情绪后，倾听双方意见，总结争议焦点，释法析理敦促陈某配合林某尽快完成房屋过户手续。房屋过户登记手续办理后，林某提出要求陈某交付前期发票收据以备不时之需。法官进一步了解情况后发现，因时间久远陈某未能妥善保管前期发票收据，双方又再次陷入调解困局。眼见矛盾化解仅差一步，承办法官依职权向开发商调取陈某房屋的前期发票收据留存等，开发商经核查房屋销售登记情况后，出具了相关证明，证实陈某房屋的各项款项在2010年已完全清缴，将该证明出示给林某后，林某表示认可，遂将尾款支付给陈某。随后，林某撤回对陈某的起诉，陈某撤回对林某的反诉，至此双方矛盾得以圆满化解。
民生案件无小事，金塔法院始终秉承“如我在诉”理念，把群众难事当成家事来处理，抓实“公正与效率”，紧紧围绕群众的司法需求提供司法服务，努力办好每一个案件，真正做到案结事了人和。（张陈华）
来源：金塔县人民法院
