西安楼市过去一年表现的还是比较亮眼的。
这样让西安楼市大部分房东还是挺自信的，只要不和成都比，西安楼市在整个中西部地区，那都是排的上号的，不只是西北第一，而是中西部地区的排名前二的存在了。
西安楼市里面碑林区和灞桥区两个地方房价都没咋跌，还是维持在了原来的高位。这两个区域，碑林是拥有了丰富的旅游资源，很多想要开民宿的人都在这边买房，而灞桥区那边则是依旧港务概念，在那也硬抗着。
西安楼市其他的区域就跌了一些，雁塔区房价从1.9万跌至1.7万，这下子雁塔区里面大部分二手房房价已经跌的比2020年的时候还要便宜了。
西安楼市像是西咸房价从13000跌成了12000，长安区房价从1.5万跌至1.4万，也是跌没了1000元。
现在西安楼市最大的问题，还是在西安楼市的新房上了。
西安楼市2024年卖地面积是全国排名前列的了，西安楼市2024年卖了那么多地，2025年这些地就会变成新房出现，而西安楼市的含四量是全国最高的，也就是到处都在做第四代住宅，而这些都会影响到西安楼市。
西安房价后期应该还是会有下跌的空间，购房者要谨慎一些。
