官渡区又要接手两个停工烂尾项目了，最近，昆明巫家坝建设发展有限公司（以下简称“巫家坝公司”）连发两则招标计划，计划下月开展豪门金座、榕园两个项目的设计及施工EPC总承包与施工监理招标，两个烂尾多年的项目即将复工续建。
巫家坝公司连发豪门金座、榕园EPC招标计划
招标计划中的“GD-WJB1-C5-04-04”项目也即豪门金座，东临邦盛国际商城，南至广福路，西近官南大道，北临假日湾，面积29.88亩。“GD－GW1-A2-03-02”项目也即榕园小区，位于官渡街道办事处辖区，四至为宝澜苑东南侧，云岭星河庄园西南侧，云大星耀学校北侧，净用地面积约53.89亩。总合同估算价约7.14亿元。
豪门金座和榕园这两个烂尾项目云南房网曾多次报道过，项目出现停工问题的时间都超过10年之久，各自都有一本难念的经，这次官渡区平台公司出手，可望双双修得正果。
豪门金座由2栋商办及商业裙楼组成，主体工程2015年完工后就长期停工，土地及地上建筑物曾被多次司法拍卖但未果，2017年，云南建投旗下的省房集团入主京鹏地产，京鹏地产旗下的豪门金座和南悦城等项目随之易主，但省房集团首先投入开发的后续住宅地块，也就是现在的朝朝暮暮，作为纯商业项目豪门金座一直到2022年底才开始复工续建，2023年项目调改了立面规划，意图降低建设成本。
豪门金座立面规划调整
省房集团接手项目已近8年，迟迟未入市推售，显然是对商办项目的市场前景不太看好，另谋出路的办法还是想到了保租房。去年10月，巫家坝公司发布关于豪门金座可行性研究报告及报告编制服务竞争性磋商公告，以完成豪门金座保租房的研究立项，以及完成满足银行融资及取得保障性租赁住房认定书。
这次巫家坝公司进行EPC招标，可视作已正式接手了豪门金座，建设完成后南市区将新增一个保租房项目。
昆明著名违建小区榕园
巫家坝公司接手的另一个烂尾项目榕园，则是昆明著名的违建小区，去年11月经过规划方案听证，蹉跎10年的违建小区终于获得转正，根据官渡区司法局发布的审查意见，听证符合相关规定，可按照有关规定开展相关后续工作。
而巫家坝公司接手榕园的后续建设不算意外，根据官渡区此前公布的榕园小区违章建设问题办理情况的报告，项目由区政府主导没收违法建筑，交由区级平台公司补充完善相关手续，列为官渡古镇片区回迁安置房源。
一年前巫家坝明确为昆明中央商务区后，巫家坝公司即成为巫家坝“政府+管委会+平台公司”开发模式的重要角色，不仅承担起巫家坝赵家村、王家村城改回迁安置房，巫家坝体育公园等项目，还负责开发建设巫家坝范围之外的福德城改二期安置房项目，这次又要投入数亿元盘活两个老大难烂尾项目，看来作为官渡区最新成立的平台公司，巫家坝公司也得为官渡区分忧，担负起“救火队”的任务。
