地块前段时间，惠州康桥知园（A01-01-13号地块）在阿里法拍平台“上架”的消息，引起了广泛关注。目前该项目拍卖结果已出。
公开信息显示，惠州康桥知园（A01-01-13号地块）起拍价约3.27亿，拍卖时间为2025年1月17日早上10点到1月18日早上10点，期间0人报名、出价，已流拍。
关于该地块被拍卖的原因，天眼查显示，该地块项目公司惠州市骏宏企业发展有限公司，涉及3.59亿元的借款合同纠纷、金融不良债权追偿纠纷。
根据司法拍卖平台提供的项目调查表，拍卖依据来自（2024）甘01执恢77号执行裁定书，并且整个项目已查封已抵押。
据了解，惠州康桥知园位于惠城区金山新城惠南大道，是康桥集团在惠州的第三个项目，也是全国第五座知园，于2021年年底入市，后陷入停工风波。
公开信息显示，康桥知园备案名为康樾知园，是三旧改造项目，紧邻东江学府、鸿润叠韵等小区，周边生活配套相对齐全，交通便利。
项目占地约2.9万平，容积率3.5，总建面约13.2万平，规划662户。按照规划，项目主要建设4栋商住楼、1栋商业楼以及1栋幼儿园，其中住宅计容建面约6.9万平、商业计容建面约2.8万平、幼儿园计容建面约3200平。
项目于2022年3月首次开盘，但截至目前，只有1号楼取得预售证。1号楼两梯四户，高31层，总计134套产品，其中124套住宅。根据查询到的信息，该楼栋目前仅成交19套住宅，已查封115套（涵盖商铺10套、住宅105套）。
此次拍卖是项目第一次被摆上货架，接下来或还会进行二次拍卖，不知道最终有没有人考虑买下？我们拭目以待。
来源：惠报鉴盘侠
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