南沙站要来了！2028年要全面通车！24万人大城将在南沙南部诞生！
广州市规划和自然资源局南沙区分局6月11日正式公布了《南沙枢纽区块（南沙区DZ0203-DZ0206规划管理单元）控制性详细规划》规划成果的通告！
规划范围总用地面积为819.6公顷！将能承载24万人！
规划范围示意图
因南沙枢纽定位为未来枢纽客厅，因更近海洋，而希望打造海洋产城极核
规划定位为未来枢纽客厅、海洋产城极核。打造枢纽商务门户区、港城现代服务区、科技创新转化区、未来生态生活创新区。以科技创新转化、生产性服务业、生活性服务业为主导功能。
南沙枢纽规划效果图
将提供15万就业人口，居住人口9万人，总预计人口24万人
总建筑面积为1042万平方米。规划结构“一心一核，双轴联动”。南沙枢纽北侧规划为枢纽核心，五涌河口规划为片区次中心;双轴联动:打造商务服务轴、枢纽活力轴双轴相交的街区轴线。
规划结构示意图
南沙站规划规模14台29线，比28线的广州南站还多一线！同时，将汇聚多条轨道交通线！
目前站场已完成方案设计，规划规模14台29线，站房总规模12万平方米。未来，这里将接入南沙港铁路、深茂铁路、广中珠澳高铁、中南虎城际、肇顺南城际铁路等5条线路，以及有 18 号线，规划线路包括 15 号线、31 号线、38 号线、4 号线复线等城市地铁，大湾区人流、物流将在此交汇。
南沙站站线规划示意图
2025年南沙珠江街将加速建设南沙枢纽区域！
2025年伊始，中国共产党广州市南沙区第四届委员会第九次全体会议暨中国共产党广州南沙开发区（自贸区南沙片区）工作委员会2025年第一次工作会议召开。会议总结2024年工作并全面部署2025年工作。
珠江街主要负责人表示：发挥镇街抓经济主战场上竞标争先，紧扣自贸区块、南沙枢纽先行启动区、南沙科学城核心功能区等多重国家战略叠加优势，以交通枢纽为支撑，以未来产业为牵引，以城乡面貌为名片，以社会治理为基底，以改革创新为动力，奋楫争创“枢纽新城、科创高地、未来之城”。
此外加快释放交通枢纽“集聚效应”、全面落实《南沙方案》“双15%”税收政策、建设高质产业发展空间，锚定科技创新、科研转化、现代服务业等，推动广州产投、南沙产发科创谷等13个项目提效建设，面向港澳、全球招引更多优质企业项目。
1.广州明贤实验高级中学，此外，位于南沙枢纽先行启动区内还有规划36班约1800个学位的广州明贤实验高级中学项目正在加速建设中首栋主体建筑已于2024年8月顺利封顶预计今年9月份开学。
2.两所学校动工
南沙两所新学校动工！它们分别是南沙2022NJY-8地块小学项目、（暂定名，以下简称“48班小学”）南沙2022NJY-9地块36班完全中学项目（暂定名，以下简称“36班中学”）
3.源著新城（万套品质住宅）
依托先行启动区政策资源优势，南沙开建·源筑新城将联合周边产业资源，发挥集聚效应，在南沙枢纽片区形成一座连片开发的大城，助力实现广大青年在南沙筑梦圆梦与南沙高质量发展的“双向奔赴”。
4.南沙产发科创谷
占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约24万平方米，项目建设厂房、企业独栋及商业，适用于科技企业研发、总部办公，可以兼容干细胞治疗门诊治疗及实验车间等功能需求。
5.广州产投大湾区数字经济和生命科学产业园
大湾区数字经济和生命科学产业园项目于2023年立项，总建筑面积约 30 万平方米，集高标准产业载体、研发实验公共平台、景观公寓、运动公园为一体，是以数字经济、生物医药和科技创新成果转化为核心打造的高质量价值综合型产业社区。
顶级城市战略学者表示！南沙真正的王牌在南沙枢纽！
袁教授曾在南沙的一次活动中表述。南沙真正的王牌在南沙枢纽，北边的庆盛枢纽只是广州高铁线路的一个节点，而南沙枢纽是真正的大湾区南部枢纽，将比肩广州南站和深圳北站，未来将带动更多商业和生活配套落地，“湾区交通中心”便是整个新广东的极核中心。目前看来，南沙枢纽全面开始建设，建设速度不可谓不快！你会选择到这个区域来吗？
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