上海楼市春节又开始降价卖房子了。
那些不着急卖房子的上海房东，都在那等着上海楼市2025年的小阳春，而那些着急卖房子的上海房东，现在就又开始了降价卖房子的操作。
倒不是这些上海房东就觉得上海房价会跌，而是他们自己很多也是想要置换，而想要置换，就需要把自己的房子给卖出去，然后才能有钱置换。
上海楼市2024年里面，表现的比较强势的，还是那些房价倒挂的豪宅新房楼盘，像是融创外滩壹号院，直接日光，还有绿城前滩百合园的别墅，总价在5300万到1亿，认购率达到了210%。
这些都是上海楼市豪宅购买力的表现了。
而且这些买房的人里面，一半左右都是全款买房。
上海楼市现在是那种普通二手房，学校不行的，地段也一般，小区品质也一般的，这种类型的房子房价跌幅比较大。
现在很多上海房东期望2025年上海楼市能有小阳春那种大利好，但是彭叔觉得这种大利好的可能性很低。
就像是在元旦前的时候，上海楼市里面就有人说什么限购放开之类的，结果就是什么都没有。
