在赣州市区，一百多万就可以拥有一栋属于自己的私人豪宅别墅，是不是非常便宜呢？
1月12日，在阿里拍卖上，赣州市迎来了一栋大别墅被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是位于赣州市南康区工业园工业大道（文峰路）东侧泓泰马洛卡岛小区的一栋别墅，这是一栋双拼大别墅，别墅一共有三层，建筑面积有272.1平方米，别墅带有一个私家花园，不过私家花园没有围墙围起来的。别墅一侧是小区的河道，但是河道没有水，还长草了。目前这栋别墅还是毛坯房状态，没有人装修入住过。
别墅是因为房东欠银行贷款不还而被银行申请拍卖了。别墅评估价207.8万元，起拍价只有145.462万元。拍卖开始后，只有两个人报名竞拍，经过13轮短暂竞拍后，就以152.662万元就成交了，成交价只比起拍价高出7.2万元，比评估价低了约55万元，成交单价只有5610元/平方米。
此前赣州马洛卡岛小区在2024年也有过一栋别墅被拍卖，建筑面积为253.82平方米，最终是以185.435万元，成交单价7305元/平方米。不过这栋别墅属于精装修。
此次拍卖的别墅，位于赣州市的南康区，相比于章贡区，南康区的房价会低了不少。不过此次拍卖的这栋别墅，在南康区，地段还是非常不错，小区距离南康文化艺术中心、文化广场、体育公园、城市广场步行街等非常近，附近还有南康中学、赣州市南康区第一小学、赣州市南康区第六幼儿园等，毗邻主干道迎宾大道。
独一赣州南康区这样一栋双拼大别墅，大家觉得152.662万元的价格如何呢？
