你没看错，9.9元就能买房！
九块九买不了吃亏，九块九买不了上当，现在首付款九块九就能买中山的房子。
近日，中山某楼盘推出促销活动，只需要首付9.9元就能上车，89平三房月供2944元，一年还贷3.5万。
秉着事出反常必有妖的态度，我们来看看里面到底有什么套路？
经过我的考证，其实这件事很简单，过去我们都知道“零首付”买房，现在是9.9元首付买房，9.9元的首付肯定是不够的，所以开发商会把首付款均摊到月供里面，相当于全部贷款。
说白了，也没什么套路，就是开发商着急回款，跟“零首付”一个意思。
可以看得出来，开发商很着急，他们就是瞄准了那些有购房需求，但是又拿不出首付款的人群，只要你上车了，从银行贷款出来，开发商就能回笼资金，至于你能不能负担每个月的月供，那就是你的问题了。
购房成本没有减少，而且还增加了，贷款100万和贷款70万完全是两个概念，你要还的利息更多。
像这种零首付的操作，更是把杠杆拉到极致，其实这里面的风险很大。
这几年普通人本身就处于债务紧张周期，再去加大杠杆，断供的风险就更大了。
试想一下，能零首付买房的人，肯定是经济能力较弱的，以后还贷是个问题。
咱们都是一直禁止零首付买房的，但是开发商也很难，房子卖不动只能想办法，所以零首付、低首付，变相降低购房门槛。
中山楼市是典型的库存太多，但消化太慢，过去炒作的太厉害，以中山马鞍岛为例，2021年的时候房价竟然突破了三万，现在已经降到了1.5万左右，妥妥的腰斩。
为了去库存，中山楼市一直在以价换量，采取各种各样的噱头卖房。
你看中的是9.9元买房，但开发商看中的却是你的本金。
