今年，在部分优惠抵押贷款计划取消、以及关键利率上调导致俄罗斯人购买力下降的背景下，俄罗斯房屋销售量将大幅减少，价格也将上涨。
根据俄罗斯房产局的预测，到2025年，销售量将下降15%。与此同时，市场需求将保持活跃，这要归功于国家补贴计划，尤其是最近为家庭住房抵押贷款额外拨出预算长期资金和北极住房抵押贷款。
Litak集团分析部门负责人奥莱莎·迪乌巴表示，房价必然会上涨，涨幅至少为5-6%，原因是建筑成本增加和开发商成本的提高。为了保住生意，他们将向市场投放更少的新房供应。由于中央银行将关键利率上调至21%，开发商的成本大幅上升，导致建筑商的信贷实际价格上涨，而大部分建筑商都是以债务方式实施项目的。
由此推断，在俄罗斯平民收入持续走低而房屋价格却持续攀升的前提下，房产商的压力会倍增，一旦资金链断裂，最终只有破产一条路。
