对于很多北京房东来说，只要北京房价能回到一年前，他们就很开心了。
尤其是北京楼市海淀区那边的房东，这种诉求就更强烈了。
大家看2023年11月和2024年12月北京楼市海淀区那边的房价对比，还是能清晰的看到差距的。
在2023年11月的时候，北京海淀区的万柳板块房价还高达了15.3万，而等到现在的时候，万柳板块房价就只有12.7万了，跌没了2.6万，跌幅超过了15%以上了，还有中关村板块房价从12.7万跌至10.6万，跌没了2.1万，跌幅也超过了15%以上了，还有像是四季青板块从10万跌至了8.3万，跌了1.7万，跌幅也很明显了。
彭叔觉得在过去一年里面，北京楼市跌幅最明显的地方，有可能就是海淀区了。
毕竟在2021年北京房价大涨的时候，北京海淀区房价也涨幅比较高，当时那边很多房东都在那炒作学区房，结果后来就是一地鸡毛。
而客观来说，海淀区那边的外地高收入打工人比较多，他们这些人收入虽然高，但也架不住这几年的就业情况，反而没有那些老北京底子厚。
对于这些板块的北京房东来说，房价能回到一年前，就已经很开心了。
