烟台楼市还是有点暖冬的意思。
虽然说烟台房价没有那种明显上涨的迹象，但是烟台楼市的成交量的确是比之前要好不少了。
烟台楼市在10月、11月的时候，新房成交量相对来说都没有那么差。
烟台楼市11月的新房成交量还能卖到2412套，二手房能卖到1859套，这对于烟台这么一个三线城市来说，已经是很不错了。
烟台是三线里面比较强悍的了，属于要是能比烟台强的，那基本上都是二线城市了。
烟台的常住人口700来万，GDP也过万亿了，所以烟台的底子实力还是很强的。
只不过说烟台毕竟只是三线城市，上面还有青岛、济南压着，尤其是济南的GDP超过了烟台以后，烟台的影响力就又被削弱了很多。不然以前说到济南，很多人还能调侃一下济南的GDP都没烟台高，现在就不行了。
现在烟台楼市待售二手房也多，随便都在4万多套，那么多的待售二手房，成交量又这么点，二手房难卖是正常的。
像是烟台大学城那边的南山世纪华府小区，里面的109平大两室房子，单价都降到了6100多元一平了，总价只有67万了。
