深圳楼市的热度也在下降了。
11月深圳楼市的二手房成交量虽然比10月份的还要多一些的，但是从单日网签量来看，11月下半个月开始，深圳楼市的二手房成交量已经没有那么高了。
虽然说有一部分深圳房东为了避税，所以等到了12月才做网签，但是呢，这部分人数量没那么多。
深圳楼市现在最大的问题，还是在于需求没有跟上来。
在9月底的时候，深圳楼市出大利好，深圳楼市郊区限购放开，这让全国很多卖房子房产专家，都组织自己的粉丝去这些郊区买房，这也让深圳楼市的新房成交量一直保持在一个高位上，甚至创下来了一个月新房认购量达到了一个天量。
但是哪怕这些房产专家再怎么努力的呼吁粉丝去深圳买房，他们的粉丝数量还是有限的，不是无穷无尽的。所以当10月、11月这波过去了以后，他们也没那么量了。
现在深圳楼市的新房成交量又开始下降了，彭叔觉得深圳楼市后期新房成交量应该会降到4000套左右，甚至更低。
深圳楼市的新房成交量下降以后，深圳楼市的二手房市场也会受到影响，就像海月花园一期小区，里面的137平的四室房子，单价已经降的只有82000多元了，总价只有1135万。
深圳楼市热度还是会继续下降，不降的概率比较低。
