【祥顺课堂】房地产开发企业自行开发的房地产项目建成后需要缴纳房产税吗？

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房地产开发企业自行开发的房地产项目建成后需要缴纳房产税吗

根据国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条第四项的规定，房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税。

因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

上述回答仅供参考，如有疑问，请咨询当地主管税务机关。