备案均价堪比最高配小米SU7的车位，一天卖掉600+个，你敢信？
一切，就真实地发生在佛山。
在住建局发文，佛山那些新发售的优质车位，成了抢手的香饽饽！
备案价最高50万/个
亚艺豪宅盘车位卖爆了！
刚刚过去的周末，亚艺豪宅建投恒福壹号车位开售。
从公开的备案价来看，12.7-13.75平的车位大约28-39万/个，地下二层的价格略低于地下一层。
而面积稍大的车位价格也更高，27平左右的车位备案均价在45万以上，最贵的单个车位备案价格超过50万元。
| 来源:佛山市住房保障和房产信息网
光看备案价，这些车位恍若“镶金边”。
然而据销售透露，这批车位解筹率达到100%，开售当天就卖出了超600个， 金额高达1.8亿元。
这个数据听起来很夸张，但放在亚艺富人区的豪宅盘身上，又显得非常合理。
| 建投恒福壹号车位销售现场
其一，越是高端小区，车位越是好卖。
建投恒福壹号本身定位偏高端，全盘在售143-575平产品 ，大多出手的客户都 是千万身家。
对于这样的家庭来说，汽车完全是标配，一个家庭几辆车也不稀奇。因此，在这样车位需求巨大的小区，车位根本不愁卖。
| 建投恒福壹号车位销售现场
其二，地段高度决定资产强度，亚艺板块车位有升值潜力。
建投恒福壹号位于亚艺板块，这是妥妥的佛山老牌富人区，即便是在市场波动之中，板块内的房产价值也很能打。
自然，富人区的车位需求量很大，价值也非常坚固。比如，天湖郦都单个车位的挂牌价高达60万元。
早些年，天湖郦都还有2个车位曾在法拍平台上拍出90万/个的“天价”。
| 来源:阿里资产拍卖平台
同板块内，还有全小区共1154户的招商臻园，仅有1个二手车位挂出，挂牌价为35万。
| 来源:贝壳APP
以此类推，亚艺板块的车位含金量有多高，也就可想而知了。
大良投资客1串10买车位
车位成为新的投资神器？
事实上，建投恒福壹号并不是个例。车位销售新规落地后，车位热销的风，在全佛山都吹起来了。
位于张槎的大华紫樾府，在上周六开售一期车位，目前认购率已超过80%。
就在上周，大良的新希望锦官半岛，亦有投资客1串10买下车位。
可以看到，车位可同步预售商品房销售的新规出来后，佛山车位销售热度跑起来了。
地产所有的政策都是根据市场需求调整的，这次也不例外。
| 来源:佛山市住建局官网
一来，佛山汽车保有量逐年升高，车位需求缺口大。
据统计，佛山的民用汽车保有量在15年间增长了453%。截至2023年末，民用汽车保有量已经达到了363.8万辆。
二来，车位和预售商品房同步销售，能更大程度满足业主的车位自用需求。
以往，车位销售会比商品房销售滞后许多，有些小区收楼后车位都未能开售。
部分开发商还会将车整体承包出去，导致个别小区车位只租不售 。
而这次新规后，可以更充分满足业主停车需求，还能让项目在销售阶段更灵活、更市场化。
｜建投恒福壹号车库示意图
三来，车位搭配新能源充电桩，已成为一种新型投资方式。
近年来新能源车的市场份额不断增长。 据公安部统计，今年上半年新注册登记新能源汽车439.7万辆，同比增长39.41%，创历史新高。
| 来源:广东新闻联播
从投资的目的出发，购买车位再装上充电桩，便能拥有2 份收入 。
不过这并不是稳赚不赔的买卖。楼市君也在这里提醒，投资车位需要提前做足功课。
最首要的便是弄清楚，你要投资的 到底是不是产权车位，以免后续产生纠纷。
其次，需要考量地段。尽量选择核心且有车位需求的地段，避免后续车位难以出租获得收益。
说了这么多，你觉得佛山哪些地方的车位值得投资？来评论区聊聊~
