深圳住建局11月22日发布
最新安居房
（帆湾海寓项目安居型商品房）配售通告
房源共1174套
项目均价14880元/㎡
小编给大家带来了相关配售公告
最新消息
赶紧来看看吧！
实际房源情况
图源：帆湾海寓项目安居型商品房售房说明书
✅房源价格：项目配售均价为14880元/㎡(按建筑面积计算，为毛坯房价格)。
扫描下方二维码获取房源具体价格信息
✅房源情况：项目本次供应安居型商品房房源1174套。
其中：两房户型房源864套，建筑面积约69㎡;三房户型房源310套，建筑面积约89㎡。
✅房源地址：项目位于深圳市大鹏新区葵涌办事处银葵路南侧。
✅开发建设单位：深圳市贝添利电子有限责任公司。
本项目住宅塔楼为钢筋混凝土结构，室内未做精装修，交房装修标准见样板房和售房说明书，预计交付使用时间为2025年7月30日前。
✅网上看房和现场看房：
网上看房：
扫描下方二维码获取房源VR信息
现场看房（需预约）：
有认购申请意向的家庭需现场看房的，须通过网上预约。网上预约流程为：登录深圳市住房和建设局网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“预约看房”，提交预约申请。领军人才可凭本人身份证和安居型商品房申请备案回执直接到项目现场看房。
现场看房分两阶段，具体如下：
1️⃣第一阶段现场看房时间：2024年11月23日至2024年12月1日。
网上提交预约看房的时间：2024年11月22日12:00至2024年11月30日18:00(提交预约申请后须打印回执)。
2️⃣第二阶段现场看房时间：2024年12月2日至2024年12月8日。
网上提交预约看房的时间：2024年12月1日9:00至2024年12月7日18:00(提交预约申请后须打印回执)。已提交网上认购申请且第一阶段未预约看房的家庭，可在此阶段预约看房。
看房家庭应当按照约定的看房时间前往项目现场看房。每个看房家庭最多安排2人到场参加看房。
信息源：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11772817.html
申请认购
✅网上申请认购时间为：2024年11月23日9:00至2024年12月1日18:00。2024年12月1日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。
✅认购意向调整时间：认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2024年12月1日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。
✅不可参与认购情况：认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。
✅申请认购方式：登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。具体路径为：登录深圳市住房和建设局官方网站—>“政务服务”—>“服务主题”—>“住房保障服务”—>“安居型商品房认购申请”。可在线打印《深圳市安居型商品房认购申请回执》。
信息源：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/tzgg2017/content/post_11772826.html
配售对象、房源安排
✅配售对象
本批次住房的配售对象分为以下两类：
1️⃣深圳市安居型商品房在册轮候人：
在册轮候人名单可通过登录深圳市住房和建设局官方网站“住房保障服务”页面查阅。
2️⃣符合以下条件的领军人才：
1.在本通告发布前经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才(人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格);
2.符合安居型商品房申请条件;
3.在本通告发布前向主管部门提交购买安居型商品房申请。
✅房源安排
本批次住房共有房源1174套，
其中：两房户型864套，三房户型310套。
1️⃣单身居民及二至三人家庭：可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。
2️⃣领军人才、四人及以上家庭：可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。
选房方式
✅选房队列
根据相关规定，结合本次房源安排及认购申请家庭(包括在册轮候家庭及领军人才)认购意向，选房队列分为A队列和B队列。
1️⃣A队列：指认购申请两房的选房队列;
2️⃣B队列：指认购申请三房的选房队列。
注意事项：领军人才、四人及以上家庭只能选择其中一个队列参与排序并选房。
✅选房排位
1️⃣第一序位：为深圳市领军人才认购申请家庭；
2️⃣第二序位：为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的入围认购申请家庭；
3️⃣第三序位：为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的候补入围认购申请家庭；
4️⃣第四序位：为按深圳市安居型商品房轮候册排位确定的递补认购申请家庭。
第一序位的领军人才认购申请家庭，其选房排位排在本次认购的所有轮候家庭之前，领军人才之间的选房排位按照提交安居型商品房申请时间的先后顺序确定。
第二、三、四序位中，有以下情况可以优先选房：
1、申请人或共同申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，其在该序位中有优先选房权利；
2、为拥有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利；
选房排位依据深圳市安居型商品房轮候册的轮候排序确定。
大家认购完房源接下来就是
等待认购资格审核了
资格审核完后官方会发布公告
确认大家的入围情况后续就是选房签约了
审核、选房以及签约等信息
✅认购资格审核公示
认购结束后，深圳市住房保障署将审核认购申请家庭的认购资格，审核结果将通过深圳市住房和建设局官方网站公示5个工作日。
认购申请家庭如需放弃本次认购，应当在公示期内，通过电脑登录深圳市住房和建设局官方网站提交网上放弃认购申请，逾期不予受理。
✅选房通告
审核结果公示结束后，将按照1：2的比例确定入围和候补入围认购申请家庭名单。其中，
A队列：
1️⃣入围认购申请家庭：指排名1-864位的认购申请家庭
2️⃣候补入围认购申请家庭：排名865-1728位的认购申请家庭
3️⃣递补认购申请家庭：排名1729位及以后的认购申请家庭
B队列：
1️⃣入围认购申请家庭：排名1-310位的认购申请家庭作为入围认购申请家庭；
2️⃣候补入围认购申请家庭：排名311-620位的认购申请家庭作为候补入围认购申请家庭；
3️⃣递补认购申请家庭：621位及以后的认购申请家庭作为递补认购申请家庭。
选房通告及上述的入围名单、候补入围名单、递补名单、选房排位将通过深圳市住房和建设局官方网站发布。
✅选房与签约信息：
选房通告及选房名单、选房排位发布后，入围和候补入围认购申请家庭即可登录深圳市住房和建设局官方网站，在线打印《选房通知书》。
入围和候补入围认购家庭须按《选房通知书》规定的时间到指定地点选房，并按照选房排位顺序依次选择其所在选房队列及其认购意向项目中的一套住房，房源选完即止。
入围和候补入围认购家庭选房结束后，如有剩余房源，将由递补名单中的认购家庭按照选房排位顺序依次递补选房，剩余房源选完即止。
认购申请家庭应按照认购协议书的规定时间缴纳购房款并签订安居型商品房买卖合同。未在规定时间内缴纳购房款、签订买卖合同的，视为放弃本次认购。
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▌信息来源：深圳市住建局
▌编辑：阿羊（李顺林）
