今天，浐灞国际港1宗住宅地块规划公示。本次规划公示的是DB-CBG-32-19-01地块。
PART1
156.429亩
DB-CBG-32-19-01地块位于浐灞国际港东三环以西、会展一路以北。净用地面积约为156.429亩，用地性质为住宅用地，容积率≤2.0、绿地率≥35%、建筑密度≤20%。
DB-CBG-32-19-01地块地上建筑面积208572平方米（其中住宅建筑面积196057.68平方米、公益类配套设施建筑面积7508.89平方米、经营类配套设施建筑面积5005.73平方米），地下建筑面积84073.50平方米。
DB-CBG-32-19-01地块东侧是东三环，地块东侧就是地铁3号线香湖湾站。向东是西安国际会展中心；地块南侧是中亚公园，紧邻一线灞河河景资源；地块西侧是西安国际会展中心，向西是西安华夏文旅；西北侧方向是砂之船奥特莱斯和西安浐灞假日酒店。
DB-CBG-32-19-01地块周边有西安浐灞第一中学、西安浐灞第三十二小、西安浐灞第八小学、西安第八十三中（浐灞分校）、西安市浐灞实验小学、西安交通大学附属中学浐灞右岸学校等。
同时，在西安浐灞实验小学的北侧规划建设西安浐灞右岸高中。
西安市浐灞右岸高中项目位于北辰大道以北、展业路以东、锦槐路以南、下桥梓以西。西安市浐灞右岸高中项目占地约63.4亩。项目主要建设内容为高中学校，招生规模36个班，建筑面积56170.34平方米，其中地上建筑面积44450.24平方米，包括教学区、办公区、宿舍楼、风雨操场、餐厅、停车场等配套设施。
DB-CBG-32-19-01地块周围汇集地铁，教育，公园，商业，河景等配套资源。
PART2
区域内在售项目
DB-CBG-32-19-01地块周边先后有万科、恒大、碧桂园、陕煤、能建、陕建地产、碧桂园、中南、振业、金旅地产等在区域开发项目。目前，区域内还有在售和待售项目。
1.现代泓景园项目（待售）位于浐灞国际港香槐五路以南，欧亚大道以西，下桥梓路以东。项目占地面积60.194亩。规划8栋住宅，层高17--26层。其中1#为24F、5#为17/26F、6---9#为17F、10#为18F、11#为17F。
2.融投阅璟台项目（在售）位于西安市浐灞生态区世园会展产业园，世博大道以北、锦堤六路以东、香槐六路以南、锦堤五路以西。项目用地80亩，项目规划9栋小高层（其中1#楼地上16层、2#---6#楼地上17层、7#楼地上15/14层、8#和9#楼为地上17层），1栋商业，1栋幼儿园。
3.金旅·悦汐府项目（待售）位于世博大道以北、展业路以东，净用地面积35.174亩，规划7栋住宅，层高15--26F(1#为15＋1F、2---6#为17＋1F、7#26＋1F)。
4.陕煤金融中心（二期）项目（待售）位于西安市浐灞生态区，西靠东三环，东至香湖湾四路，南临世博中路，北至世博东路。项目总占地面积约206亩，共3个地块。其中DK56规划净用地面积约65亩，DK57规划净用地面积约70亩，DK58规划净用地面积约71亩。项目拟规划业态包含幼儿园、住宅及公建配套、商业、地下停车场等。
（1）陕煤金融中心（二期）DK56项目规划12栋住宅，层高15-17F。其中层高17F(1#、7#、13#），层高16F（2#、3#、5#、6#、8#、9#、10#、12#），层高15F(11#)。
（2）陕煤金融中心（二期）DK57项目规划13栋住宅，层高15--17F。其中层高17F(1#、8#、11#）,层高16F(2#、3#、5#、7#、9#、10#、12#、13#、15#),层高15F为（6#）。以及3栋商业。建筑高度53.75米。
（3）陕煤金融中心（二期）DK58项目规划13栋住宅，层高15--17F。其中，17F(1#、7#、10#、12#、13#、15#),16F(3#、5#、6#、8#、9#),15F(2#、11#)。以及3栋商业。建筑高度53.95米。
5.建长誉府项目（在售）位于浐灞奥特莱斯北侧，锦堤一路与世博东路交汇处北侧。落地能建城发的誉府系。能建城发此次进入浐灞，落地“誉府系”--长誉府。打造百亩大盘项目，迭代现有第四代住宅，打造首个2.0四代错层大宅，敬呈西安。
能建长誉府规划18栋楼，规划1235户，停车位1974个。18栋（其中住宅15栋；商业3栋）：1#楼22层，2#楼20层，4#楼26层，5#楼20层，6#楼26层，7#楼26层，8#楼26层，9#楼26层，10#楼26层，11#楼26层，12#楼17层，13#楼26层，14#楼17层，16#楼17层，17#楼26层；15楼#2层，19#楼2层，20#楼2层。能建·长誉府位于浐灞会展文旅板块，迭代现有“第四代住宅"，打造2.0升级四代错层住宅，建面约105-175平米的空中平墅。
