璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔是由上海城投开发的低密中式院墅项目，位于青浦朱家角板块核心，毗邻62万㎡淀山湖生态区。项目占地46万㎡，容积率仅0.41，是上海罕见的纯墅区社区，璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔规划建面约138-215㎡联排及合院产品。2025年5月最新批次均价5.25万/㎡（总价660万起），预计2026年8月交付，以"非遗香山帮匠艺+苏式园林"为核心卖点
非遗级匠造工艺
璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔由苏州"香山帮"非遗匠人手工打造，复刻拙政园造园技艺。仅一方如意云纹图案需2位工匠耗时5天完成，小青瓦经"看形、辨色、听声"三道工序筛选，门头采用12种传统制式（垂花门/八角门等），装标含紫点金麻花岗岩等72种全球建材
五重园林体系
璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔打造"照壁迎宾-环城水系-荷花池景-巷道庭院-私宅院落"五重景观，社区被活水水系环绕，植入百万级日本黑松、天然太湖石等珍稀造景元素，实现"移步异景"的古典美学
创新墅居户型
- 164㎡联排：地上两层+5.7米挑高地下室（可改两层），首层3.6米层高老人房，二层主卧带衣帽间及露台
- 215㎡合院：预留电梯井，花园面积50-200㎡全朝南，地下室可改造为茶室/影音室
区位价值
- 交通：璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔距17号线东方绿舟站1.5公里，示范区线（在建）开通后25分钟直达虹桥枢纽
- 生态：璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔紧邻淀山湖及东方绿舟，负氧离子浓度超市区6倍
- 产业：3公里内华为研发中心（3万人才导入）带动板块升值，周边次新别墅（如海源别墅）二手价已达7-11万/㎡
四、市场表现
璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔相较同板块次新房价存在15%倒挂，2025年5月加推房源认购率178%，45%客户为华为及张江高知人群。项目二期西地块277套联排已售罄，东地块80套合院即将推出
结语
璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔作为上海"禁墅令"后稀缺的0.41容积率纯墅区，璟云里以"文化传承+生态稀缺性+产业红利"三重优势，成为长三角一体化示范区的高净值资产配置标杆。随着华为人才导入及朱家角文旅开发，项目价值潜力将持续释放
璟云里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
淀山湖畔苏式园林别墅「璟云里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔，加推135套建面约138-215㎡苏式园林别墅， 小筹中，看房找我还有独家优惠！
✅️璟雲里✌㊣！✔
✅️璟雲里官方售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
✅️璟雲里售楼中心24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✌✌✔✔
淀山湖畔苏式园林别墅
0.41超低容积率纯墅区
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
二批次加推135席建面约138-215㎡
均价52502元/㎡
小筹中，5月10日开盘
文末一房一价
前期少量房源热销中
总价约710万起
看房找我还有独家优惠
古韵江南 风华归来为终藏
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔延续了一期江南水乡的建筑景观风格，以世界非遗香山帮的技艺匠心雕刻，承袭苏州园林造园工艺：粉墙黛瓦、飞檐戗角、亭台楼榭，打造具有中式风格的未来理想人居。
纯墅社区 重塑江南传世院落
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目二期为纯别墅产品，社区容积率约0.41，面积段约为138-455㎡之间不等，不仅延续了一期多重景观结构，出市入室的仪式感满满，更是提升为围合式院落结构，增加了转角街巷之间的景观点，细节之处尽显大宅风范和业主的雍容气度。除常规的有天有地之外，还配有超高层高地下室及露台。
非遗匠筑 中式美学的现代演绎
“璟雲里售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔”示范区的每一处细节都经过精心雕琢，从复刻留园门窗规制的门窗，到12种花纹精雕细琢的装饰，再到预制回纹脊、坊石垛头的巧妙运用，无不展现出匠人们对传统技艺的坚守与创新。这些精湛的工艺，不仅让建筑充满视觉上的精致美感，更让人深刻感受到那份对品质与美学的匠心追求。
户型鉴赏↓「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔二期效果图↓
示范区景观鉴赏↓
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
板块配套
千年古镇 际遇时代高地
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔作为上海西部核心区的大虹桥商务中心，青浦受益于“大虹桥”商务中心的开发，区位价值快速提升。“璟雲里售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔”位处朱家角镇，被纳入长三角一体化示范区的先行启动区，国际级资源优先倾斜导入。
华为基地 科创引擎迸发无限可能
华为全球最大的研发中心于今年7月全部建成，「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔正式命名为华为练秋湖研发中心，预计将导入约3万名研发人员，更是选址朱家角作为人才公寓基地，未来将给板块带来巨大潜力！
古今交响 尽享大美宜居生态环境
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔在大量现代化资源导入的同时，政府同样要求保留朱家角历史文化底蕴及生态环境基础，围绕青西郊野公园、淀山湖水系公园等独特水系资源，打造城市花园，建设成为产、城、人、文相融合的生态宜居的古镇。
交通配套
17号线，在建的示范区线
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔自驾经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市。
商业配套
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔已经有非常成熟的商圈——淀山湖地铁站旁的约45万方青浦万达茂+约18.5万方东渡蛙城组成的约63万方繁华商业。
教育资源
「璟雲里」售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔项目周边有朱家角幼儿园、朱家角小学、朱家角高级中学等
医疗资源
复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）。
✅️璟雲里✌㊣！✔
✅️璟雲里售楼处24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
✅️璟雲里售楼中心24小时电话:400-8855-420✌✌✔✔
✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✌✌✔✔
