古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420：大古北国际社区低密墅区准现房（2025年5月最新版）
核心价值
- 内中环稀缺低密墅区
古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420作为古北国际社区最后一块低密纯住宅用地，项目容积率仅1.2（联排0.86），规划7栋10-18层住宅及联排别墅，打造50米超宽栋距+5000㎡集中绿地，为市中心罕见低密住区
倒挂红利+成熟配套
古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420均价11.3万/㎡（最低8.8万/㎡起），较周边次新倒挂显著（古北壹号二手25万+/㎡，古北中央公园14万+/㎡）。步行1.6km至黄金城道步行街，毗邻高岛屋、尚嘉中心等高端商业，坐拥协和国际学校等10余所国际教育资源
准现房安全交付
2025年9月交付，古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420实景呈现黄金麻石材立面+四重归家体系，省72万过渡租金（按盛捷公寓3万/月计算）。装标3000/㎡，配置大金中央空调、菲斯曼地暖等国际一线品牌
产品亮点
- 户型设计：主力134-154㎡三房，6.7米阔厅+双套房设计，得房率80%-82%；联排300-419㎡，买3层享5层，1:1附赠空间。
- 奢装会所：1.2万㎡「华府会」级商业地带，涵盖恒温泳池、私宴厅等5大主题空间，链接12项全球顶级资源。
- 缦合服务：280项无边际服务体系，提供宠物托管、全球旅游定制等高端服务，物业费15元/㎡/月
市场动态
- 收官加推：5月加推2#楼王99套（137-152㎡），总价1360万起；联排别墅6月入市，总价3000万+。
- 认购热线：400-885-5420（开发商直售），首开15天销售额超12亿
结语
古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目以"国际社区地段+实景低密+倒挂红利"三重优势，成为1500万级置业古北的终局之选，未来价值对标板块顶豪
古北99官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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准现房！古北低密新房「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420，约133-154㎡平层、300㎡-419㎡别墅
「古北99」
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观家新房消息，闵行金虹桥板块
「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420共规划了
285套住宅和172套联排别墅！
建面约133-154㎡精装平层
建面约300㎡/419㎡联排别墅
总价1300万-1900万-4000万
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官方户型及效果图：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
高层大堂效果图：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
会所餐厅及恒温泳池效果图：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
会所效果图：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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官方户型图如下：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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室内效果图如下：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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最新外部实景图可参考如下：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
样板间展示：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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观家新房注意到，「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420分为两期开发。
「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。
二期则主打高层住宅+联排别墅。
实拍图如下：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420
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「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。
「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。
由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大
【项目区位】
古北99售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。
古北99售楼处营销中心☎☎：400-8855-420地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。
【周边配套】
交通配套：古北99售楼处营销中心☎☎：400-8855-420距离15号线吴中路站直线距离约500m；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。
「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。
商业配套：黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
教育配套：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）
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医疗配套：「古北99」售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。
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