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尚璟花园售楼处电话:：☎400-6611-738转分机号6666
燕郊尚璟花园售楼处电话:：☎400-6611-738转分机号6666
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基础信息
- 地理位置：位于河北省三河市燕郊东外环核心地段，102国道北侧、东环路西侧、兴业路东侧，紧邻永旺梦乐城商圈北200米
- 开发商：三河市盛跃房地产开发有限公司（隶属雷捷集团，中国500强房企业
- 住宅：低密住宅社区，由21栋7-11层洋房组成，总户数约1100户12。
- 面积与容积：总占地面积83498㎡，建筑面积约18.93万㎡，容积率1.499，绿地率35.18%1
- 交付标准：精装交付，预计2026年5月30日交房。
- 参考价格：单价12500-14500元/㎡，总价约128-189万元/套。
户型设计
- 产品类型：主力户型为95㎡、109㎡（三室两厅两卫），120㎡、140㎡（四室两厅两卫），均采用南北通透设计，空间方正且全明布局
- 智能化细节：部分户型配备智能指纹门锁、厨房凉霸及三玻两腔窗户，兼顾节能与居住便利性
- 户型图品鉴
户型图品鉴
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开发商售楼中心热线：☎400-6611-738转分机号6666
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建筑品质
- 新中式风格外立面，深棕色与暖白色搭配，材质采用干挂石材和真石漆，兼具防火、耐久性
- 社区内规划多重景观场景，如微度假酒店风格中庭、参与性CLUB主题空间
效果图
交通配套
- 紧邻102国道，公交816、817、930路直达北京国贸，通勤便利；在建地铁22号线燕郊站（约6公里）未来将提升轨道交通便捷性
- 距离通州副中心12公里、北京首都机场29公里
- 生活配套
- 商业：永旺梦乐城、天洋广场、鑫乐汇等商圈环绕，直线300米内覆盖成熟商业17。
- 教育：3公里内32所幼儿园、7所小学及多所高等教育机构，包括燕京理工学院7。
- 医疗：燕达国际医院、燕郊人民医院等6所一级以上医院7。
- 物业服务
物业费2元/㎡/月，由三河雷捷物业服务有限公司提供专业管理，配备地送新风系统等设施。
智能安防
- 配备访客系统、周界防范报警系统等智能化设备，提升安全管理水平
- 部分户型搭载智能指纹门锁及三玻两腔窗户，增强私密性与节能性
- 健康与舒适
- 社区内配置地送新风系统，优化室内空气质量
- 采用新中式建筑风格，外立面为干挂石材+真石漆，兼具防火、耐久性
景观与公共空间
- 绿地率35.18%，打造微度假酒店风格中庭及参与性CLUB主题景观空间
- 公共配套
- 社区设有幼儿园、托老所等设施，形成全龄化生活场景
- 区域发展
燕郊作为京津冀协同发展重点区域，正转型为高新产业服务型城市，项目地处东市区板块，吸引改引改善居住需求
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