农村宅基地确权已进行许久。
不少农民确权完却迟迟拿不到证。
贵州率先推进确权发证，其他地区跟进。有消息称部分地区只确权、不发证。有的地区承诺2027年前完成全部发证。
确权目的是明确所有权，绑定户与宅基地。农民接下来还面临旧房拆除等事。
确权证书是用益物权证明，用途广泛。按说确权完该及时发证，现实却不同。
数据显示，3月全国确权颁证率96.8%。
但实际发证率仅78%，差了两成。理由是为方便农村整体规划。农村规划分四类和两大面，正细化加快。
规划越快，确权发证越显紧迫。户口未迁出的外嫁女，权益有保障。户口迁出的子女，也能少些麻烦。
部分地区只确权不发证，有啥信号？
山西透露，纳入拆迁范围的可能如此。
若村子确权多年未发证，周边已发。农民得留个心眼，为拆迁做准备。确权证书能让农民拥有翻建房屋权。
也让房屋归属明确，获应有补偿。麻江县启动“两清两改两治理”，拆改旧房。未确权的话，危房改造补助或受影响。
农民确权该注意啥？
权属得清晰。
不能有争议，四至范围要查清。得符合当地土地和村庄规划。面积要合规，超出部分难确权。
证件得齐全，土地证明、审批手续等。涉及共有，成员份额权益要明确。
权利人、用途变了，及时办变更登记。
“一户多宅”别慌，分情况处理。超面积也别怕，按时间分阶段确权。妇女婚嫁、进城落户，权益别忽视。
户口“农转非”，继承问题要留意。
子女户籍迁出，父母在村可继承农房。
但房屋破损倒塌，可能没法翻建新房。
自家宅基地啥情况，得心里有数。
多关注当地规划，别错过发证时机。早拿证早安心，别让权益落了空。
关于确权发证，你家啥情况？
