北京楼市现在又开始阴跌了。
那些没有在北京楼市小阳春把二手房给卖出去的房东，现在应该发现手上二手房不好卖了。
北京楼市最近的待售二手房数量也又开始增加了。
从4月14日的待售二手房138766套，增加到了5月份的14万套，也是增加了一些。
北京楼市的一些房东本来想要观望一下，觉得北京楼市能借助着这个小阳春把北京房价给涨起来，结果发现北京房价没有涨起来，这就让北京房东比较纠结了，他们就开始把二手房拿出来卖了。
彭叔觉得北京楼市今年小阳春表现的还是可以的，3月、4月的二手房成交量都不错，就是房价没有怎么涨而已。
北京楼市4月网签量比较牛的是和樾望雲，进入5月以后，这个小区的成交量也很高，感觉北京楼市的新房还是有的热有的冷，要看这个楼盘的具体情况怎么样了。
现在北京楼市降温的还没有那么明显，至少北京楼市的一些网红小区，房价还是没有跌到去年最低点的时候，北京楼市像是蜂鸟社区，在去年的时候，房价最低小户型的跌到了450万左右，而现在小区的小户型房子差不多在550万以上了，对比去年最低点，还是反弹了不少。
北京楼市后期还是需要再出一些利好，北京房价才能有涨的希望。
