福建三明将乐县又有森林资源被拍卖。
此次拍卖的是上华村委会473亩森林资源。
森林资源为个人所有，起拍价27.654万元成交。
前两次拍卖分别以34.
5675万和27.654万起拍。
但前两次均因无人报名竞拍而流拍。
第三次终于有人报名，以起拍价拿下这片森林。
拍卖公告里林地使用权年限没给出信息。大部分林木是天然生长，少部分为人工种植。2亩人工林木树龄20年，其他超40年，还有65年的。
按树种分，马尾松65亩，杉木4亩，阔叶树402亩。林木总蓄积3563.7立方米，总出材量3043.
7立方米。这样的森林资源为啥前两次流拍呢？
相比速生桉，这里天然树后期砍伐可能有麻烦。商品林虽能申请砍伐证，但天然林审批没那么容易。
能不能砍成是个问题，这或许影响了拍卖价格。大家都知道，树木砍伐得按规定来，手续不简单。
尤其是天然生长的林子，政策管控可能更严格。
这就让买家担心投入后能不能有回报。三明作为林改策源地，林改曾让农民受益。
2023年当地农民人均涉林收入近7600元，占比不小。但这次拍卖显示，天然林资产流转面临新情况。
林地使用权年限不明，也让买家心里没底。
买了林子，能用多久？这是个关键问题。
没有明确信息，谁敢轻易掏腰包呢？再说了，大部分是天然林，采伐受限制多。就算能砍，也只能选择性砍伐，收益就受影响。
这宗拍卖反映出森林资源流转中的实际问题。林权交易时，信息透明很重要，不然难成交。天然林保护政策和林农利益该怎么平衡呢？
这是摆在面前的现实问题，得好好琢磨。森林资源既是生态资产，也是经济资产。
如何让两者协调，需要政策更明确的指引。这次拍卖成交价不高，背后原因值得深思。是评估价格不合理，还是市场顾虑太多？
不同买家看法可能不一样，您怎么看呢？
在林业发展中，类似的拍卖以后可能还会有。关注天气变化对林木生长的影响也很重要。毕竟，好的气候条件能让林子长得更好。
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以上信息仅供参考，具体以相关部门规定为准。
