小外｜来日方长

小外丨Lifestyle story

来日方长

那天，阳光特别好，我把车停在槐房西路，观宸展示中心，看到观宸上面——建发金茂首秀的字眼——

一时之间，所有与房子有关的故事一齐涌上心头

◎ 观宸印象

作者 | 小外

一

如何看你也似树荫

如何叫你会有共震

灵魂化作法语日语同样也是灵魂

又是人间四月天。

上周，我从成都回来。马不停蹄的追赶着京城名盘的开盘节奏。

21日，开车去拍观宸的路上——我望着窗外的车流，想到一个词，来日方长。心想，这篇文章——

就叫来日方长吧......

从三亚回来，已是周末。连夜写完 <戈峻的憧憬演讲> ，缓了缓，继续 <来日方长> 。躺在床上，看手机短视频里—— 放着谢霆锋在香港的演唱会——时隔二十年，80年的谢霆锋，深情款款的唱着——

他和王菲的定情曲——

<玉蝴蝶> ——

我叫你玉蝴蝶你说这声音可像你

恋生花也是你风之纱也是你

怎称呼也在这个世界寻获你

你哪里是蝴蝶然而飞不飞一样美

夫斯基也像你早优生更像你

这称呼配合你才回肠和荡气

改得多么入戏

你要养分和露水在盘内小心灌溉

其实你是盘盘栽不要紧

是人是物仍然维护你

代号亦是任我改

台上，谢霆峰打了一个“爱”的手势，含着眼泪，对着王菲座位的方向——他一边对着王菲的方向慢唱，对着另一个方向快唱，真是洒尽了狗粮——

台下，69年的王菲迎歌起舞，笑着、跳着，像个孩子一样——

兜兜转转还是你。大家也跟着一脸幸福的回味自己——回味峰菲之恋——回味那一场穿越二十五年的传奇爱情——

所有的传奇，在那一刻，定格。

二

我叫你玉蝴蝶你说这声音可像你

恋之花也是你风之纱也是你

怎称呼也在这个世界寻获你

这是一个青春散场——

青春又出场的时代。

黄觉在 <返场> 里说，“北京好像一下子变了。”

做地产记者之前，我在文化圈待过两年，和很多很多人有过一面之缘。我见过王菲见过窦唯，见过野夫见过李承鹏见过张静初见过冯小刚见过张小波——

见过顺驰见过融创见过恒大见过碧桂园金地见过华润见过中海见过中建智地见过建发也见过金茂最初的样子......

所以我知道——

北京不是好像一下子变了——

是一点一点，变成现在这个样子的。

谢霆锋的演唱会与高原的 <返场> ，某种程度讲，都是一种青春的和解与再出发。

那天，阳光特别好，我停车，槐房西路，来到观宸展示中心，看到观宸上面——建发金茂并排的字眼——建金首秀——所有与房子有关的故事一齐涌上心头。我让奈拍下那个画面，一时之间，所有的故事，所有的传奇，像锋菲一样，在那一刻——

在一个充满想象力的房子里——

定格。

一见观宸，不觉引人入胜——

一进门，是诗一般的风雅宋韵——相比唐风，观宸的宋韵文化感更强——大门溯源瑞鹤图，园林复刻西园雅集图，建筑取自营造法式——约2.0低密、九亭八水、约1500平归家水系——所谓清新儒雅，精致飘逸——只有亲见，才能体会，才能体味。因为宋韵可以说是代表了文人雅士的审美巅峰——某种程度上，更符合当下高净值人群的审美，也更容易让人回到归家的宁静——

与人文叙事的情景与场景

观宸印象有四字，轻、闲、霁、金——用现代宋韵将风雅颂情景再现——丝丝入扣，可以说是独一无二。

“轻”，意在轻盈飘逸，主要体现在建筑外观上——如屋顶、屋身、建筑基座等细节——拍摄之间，恍惚之间，顿生——“我欲乘风归去，不知今夕是何年”感。

“闲”是一种意境，一种心境，观宸精准把握了当下很多人的心态与心境，以 <清明上河图> 、 <千里江山图> 为篮本，不经意间，营造出一种闲适一种闲雅一种闲趣的生活方式场景——水街水巷、汴河虹桥、勾栏瓦舍......庭院景观、连绵山峦与浩渺江河......那种“闲看春风”的感受，就像亲临一场演唱会，只有亲临其境——

才能体会其中意味。

“霁”，一字之美，中国文字之美——代表雨过天晴，建发房产在风雅宋韵设计上，取了天青色——所谓天青色等烟雨，我在等你——正是此意味——搭配金色勾边的宋韵构件，再现了绝美的天青汝窑镀金边之唯美景致。

“金”，观宸立面，采用金色勾边的宋代披檐，既再现了宋韵建筑精髓——

又仿佛穿越到宋代绝美的生活方式场景中。

立在观宸，一时之间——不知今夕是何年。

我和奈，在四月的阳光下拍着观宸的园子，忍不住感叹——

宋风宋雨，春夏秋冬，居住期间，意味无穷。

三

你要养分和露水在盘内小心灌溉

其实你是盘盘栽不要紧

是人是物仍然维护你

代号亦是任我改

为什么，我想要写一篇来日方长。

因为从2025年开年——

我就好像被一些故事牵引着，来到了一个个场景里——

我在版纳的街头看到一个傣族匠人人，送给我一幅字，转眼就消失了；我在三亚遇见陆川，开始陆川的路的故事叙事；我在十堰遇见一个女孩，讲了一下午的“道”的故事；我在成都，听了一场酣畅淋漓又充满憧憬的戈峻演讲；在一个从90后到60后媒体人围坐的饭桌上，我人生第一个端着酒杯，一个一个走向他们，举着白酒，说我喜欢写东西，喜欢在路上——

喜欢憧憬这个词带来的感觉。

一路走来，我忽然发现——所有的人与事，都在帮我客串一个时代故事——

来日方长。

2025年，北京出台好房子政策——观宸应运而生——可以说，这是一个带着时光机与故事感的好房子——建发金茂首秀——

对观宸可以说是倾注了太多、太多——

建发房产一改之前的王府中式，第一次在北京推出宋式——我喜欢的宋式——

建面约110-165平宋韵大宅——超越四环想象之——宋式飞檐、四向鎏金铝板为主、（局部）奢石基座、巨幕采光；九大山水秘境、多棵古树、八水映天、国风连廊；天然奢石、巨量收纳、智能家居；双境会所（具体业态以后续运营方为准）、全龄活动空间、归家礼序、宋韵游园......实景大门、样板间......都精致呈现——

「京城至此风雅宋」既视感。

宋风的目的是剥离，让生活的本质更纯粹，更具有力量。这一点，观宸做到了。观者也get到了。

四

你哪里是蝴蝶然而飞不飞一样美

夫斯基也像你早优生更像你

这称呼配合你才回肠和荡气

改得多么入戏

“我们缺的不是好房子——

而是好故事。”

说实话，好房子概念此起彼伏的今天，大家都在打生活方式牌，但很多人其实并不理解——

什么是真正的好的生活方式——并且，很多人其实没有自己的生活方式——生活方式这件事，他不是说你养了只一猫，一只狗，家里有很大的客厅，衣柜里挂着很多名牌，房子有很大的院子，很多属于自己的时间......就等于有了自己的生活方式。

在某种意义上——

生活方式比艺术作品更加本源。

在希腊哲学家那里，生活方式既可以是一种哲学，也可以是一件艺术作品。但是，这两种关于生活方式的观点在今天已经丢失和遗忘了。人们总是将艺术作品看做是一个物件，一个人制作出来的对象物——

而不是人的生活本身。

某种程度来讲，生活方式一种感觉一种心态一种状态——比如，2002年，我在北京，遇见喜欢开着保时捷在六环飞驰——做生活方式杂志的主编李先生，他问我为什么离开上一家公司，我说他们没有午餐，他说我们也没有午餐，但我们不坐班。于是，我去了，他给了高两倍的工资。很多年后，北京在遇见，我和太太喝着下午茶，聊起那些生活——

幸福感依然清晰可见。

寸土寸金的四环——

观宸一出生就风华正茂——

3月底开盘，连续三周丰台新房网签三冠王——4月，也是妥妥的丰台网签三冠王（数据来源：天朗房网）

样板间里，和一个买房人聊天，说到观宸的底气，来自于自带引人入胜故事感——他用一砖一瓦，一草一木，呈现了一种全新的生活方式——让故事自然的发生，让人在其中有爱有自由有憧憬——

有时间，真可以去距离观宸仅约800米的南苑湿地公园转一转，去观景台、网红铁轨打个卡，带着猫猫狗狗去书屋喝杯咖啡，再去观宸转一转，去看看宋式生活想象，看看TOD4.0模式，看看观宸建面约111和150平——

看看宋式生活想象——

让灵魂慢下来，与观宸一起，安享一刻静时光。