杭州灵隐寺最近又上了热搜了，这次是因为门口的一个摊位火了。很多网友在五一小假期去杭州旅游的，基本上都会去灵隐寺去转一转，看一看这传说中济公活佛住过的寺庙，望一望那电视里见过的“飞来峰”。
一年租金260万的店铺是什么样的？
很多网友来到灵隐寺打卡的第一站居然是门口的小店铺，一个不到十米长，总面积8.5平方米的小铺子有什么神奇的呢？原来是它的租金有些高，也可以说是天价了，一年租金高达260万。
我的天哪！一年租金260万，分摊到365天的话，一天就是7123元的房租，这还只是房租一项，如果加上人工、水电等费用，一天要挣多少钱才不亏本呢？
很多人觉得正常人不会租这样的店铺，现在的生意有多难啊，普通老百姓挣钱不容易，花钱更是精打细算的，老板租下这个店铺不是做好人好事，妥妥的往里面送钱吗？
103轮竞拍，5年租期1300万元
其实网友们不知道的是，这个店铺一年260万的租金是竞拍出来的，而且还不能只租一年，需要一口气租5年，老板花费了1300多万最终中的标。
当时起拍价就不算低了，1年80万元，虽然只有6个人参与，但是竞争非常激烈，老板竞拍了103轮才中标，花费了1300多万租的5年。
一天挣一万能保本吗？
对于260万租金的这个店铺，很多网友并不看好，大家给老板算了一个账，一天挣一万元都不一定保本。
这家名叫“灵隐冷泉素饼”的小店铺不仅卖素饼，还卖烧饼、糕点、雪糕、小吃和香囊等物品，游客多的时候里面有5位店员，因为景区里这样的店铺很少，所以看起来很忙碌。
这家店每天的固定房租就要7123元，人工算5个人的话，每个人一天200元就要1000元成本，加上水费、电费还有管理费等杂七杂八的花费，一天折合起来9000元不够。
是不是这样每天挣到10000元就不赔钱了呢？还有一个费用没有算，那就是软件服务费，只要是买东西都要支付给景区费用，成交价的0.2-1.5%，所以说即使每天挣一万，老板也是赔本赚吆喝，为了景区打工了。
景区赚钱秘籍就是低进高卖
既然老板敢花大价钱拍下这个店铺，而且保证每年的税收不低于60万元，所以这个店铺应该是会挣钱，老板不会做慈善的。
大家都知道景区里店铺的套路，低价进货高价卖出去，如果爬山饿了、渴了，想买点水，买点面包什么的，即使山下的1块钱，这里卖5块，买不买？
只此一家，明码标价，童叟无欺，爱买不买！
这家店铺不仅仅卖吃的，还卖一些香囊、御守之类的东西，很受游客们喜爱，一个20块钱，成本可能也就1-2块钱，但是很多游客一次买十个八个的，给亲朋好友们带个祝福。
店铺里提供多种款式的御守，包括好运常来、成就姻缘、福气满满等，还有可爱的布袋包和冰箱贴等小周边。网友们觉得不论是挂在包包上，还是放在床头，都可以为生活带来一丝好运。
总结：灵隐寺店铺经营权已经拍卖了好多年了，如果是不赚钱的话，有老板们会花费260万一年的租金拍下来吗？即使一年挣20万、30万，他也不会去费这个力气，还不如放到银行里吃利息呢。
所以说这就是有钱人和普通人的思维不一样，通过这些的事情可以发现，有些人就是发不了财，不怪别人，就是自己没有挣大钱的眼光。
