各位亲：
丰台再发占地公告，涉及丰台园博园地铁站周边。
京（丰）政地占[2025]2号
丰台区人民政府占用土地公告（京（丰）政地占〔2025〕2号）
北京卢沟桥金色裕民投资管理公司实施的卢沟桥村M14号线园博因站北侧产业用地项目，已经丰台区人民政府批准（丰政函(2025) 148 号），现根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，（自2025年4月16日起，到2025年4月23日止）将经批准的占地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：
一、 建设单位、 建设项目名称、 土地用途及占用土地位置
建设单位：北京卢沟桥金色裕民投资管理公司
建设项目：卢沟桥村 M14号线园博园站北侧产业用地项目
土地用途：F81绿隔产业用地
占用土地位置：宛平街道卢沟桥村（四至范围：东临京周公路，南临园博园南路，西临规划长辛店北二十二路，北临规划长辛店北十九路）
二、 占用土地权属、 地类、 面积
占用宛平街道卢沟桥村集体土地2.36 07公顷(35.41亩），具体情况如下：
三、占地补偿及安置情况
该项目为卢沟桥村集体经济组织使用本经济组织土地进行建设，不涉及补偿事宜，不涉及转非安置事宜。
四、青苗和地上物依照我市有关规定补偿。
五、公民、法人或者其他组织认为该占地行为（丰政函 [2025]148号）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向丰台区政府提出行政复议申请。
特此公告
丰台区人民政府
2025年4月16日
京（丰）政地占[2025]3号
丰台区人民政府占用土地公告（京（丰）政地占〔2025〕3号）
北京卢沟桥金色裕民投资管理公司实施的卢沟桥村M14号线园博园站南侧产业用地项目，已经丰台区人民政府批准（丰政函 (2025] 147号），现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，（自2025年4月16日起，到2025年4月23日止）将经批准的占地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：
一、 建设单位、 建设项目名称、 土地用途及占用土地位置
建设单位：北京卢沟桥金色裕民投资管理公司
建设项目：卢沟桥村 M14 号线园博园站南侧产业用地项目
土地用途：F81 绿隔产业用地
占用土地位置：宛平街道卢沟桥村（四至范围：东临京周公路，南临规划绿地， 西临规划长辛店北二十二路， 北临园博园南路）
二、占用土地权属、 地类、 面积
占用宛平街道卢沟桥村集体土地 2.6227 公顷 (39.34 亩）， 具体情况如下：
该项目另含同步实施整理递路用地0.7400公顷（含可调林地0.0019公顷）及绿地1.1227公顷（含耕地0.0001公顷、可调林地0.1981 公顷）。
三、占地补偿及安置情况
该项目为卢沟桥村集体经济组织使用本经济组织土地进行建设，不涉及补偿事宜，不涉及转非安置事宜。
四、青苗和地上物依照我市有关规定补偿。
五、公民、法人或者其他组织认为该占地行为（丰政函[2025]147号）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向丰台区政府提出行政复议申请。
特此公告
丰台区人民政府
2025年4月16日
与该项目一路之隔还有个大项目，就是“合生汇”。
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2023年11月份，市规自委公示了关于丰台卢沟桥村M14号线园博园站北侧产业用地项目的规划设计方案。
丰台区卢沟桥村M14号线园博园站北侧产业用地项目位于丰台区宛平街道，东临现状地铁M14号线园博园站，南临现状园博园南路，西临规划长辛店北二十二路，北临规划长辛店北十九路，项目建设用地面积23600平方米。
该项目是卢沟桥村与合生商业携手打造的河西地区大型商业项目。项目位于地铁14号线园博园站西侧。拟建设内容为商业，总建筑面积约13.2万平方米，地上9层、地下3层。建筑高度60.75米，机动车停车位730辆根据方案地块建筑将与地铁站直接连通。
早在2022年底丰台区人民政府就曾发布该地块的占地公告，如今谜题揭晓，正是“合生汇”！之前有消息称，丰台将在在卢沟桥村园博园地铁站北地块打造“合生汇”品牌大型商业综合体，与园博园依文城堡新国潮、卢沟桥宾馆城市更新等项目组成尖端消费增长极。
根据此前公布的规划图中看到，商业体分A、B座，紧邻B座将建一个下沉广场。
另外市发改委透露，二季度，北京将压茬推进160项市、区重大工程开工建设，其中包括朝阳万象城、丰台园博园合生汇、王府井外文书店改造等市民关心的重点工程，位于丰台园博园的合生汇将在二季度开工。
目前，丰台河西还没有大型商业配套，如果合生汇入驻，整个区域都将随之取得更好的发展~
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■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2
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