济南楼市在过去的4月里面，还是跌了一些。
济南楼市3月份表现的还是不错的，进入到了4月以后，济南楼市就开始有些疲软了。
济南楼市在4月的待售二手房从86000多套增加到了87000多套，又增加了1000套的二手房。
济南楼市的待售二手房数量越多，济南楼市就越卷。
不过济南楼市的购房者对济南楼市的房价也没那么悲观，他们觉得以济南房价从2018年之后就开始跌的情况来看，他们觉得济南房价最多再跌15%，应该就不会跌了。
济南楼市现在相对于其他的城市来说，还是挺稳的。
彭叔是觉得济南房价还是有下跌的空间。
因为济南楼市现在的平均房价是14000多元，济南楼市的豪宅、改善房房价没有青岛那么高，但是济南楼市的刚需房、老破小房价已经不输给青岛了。
所以那些底层年轻人想要在济南买房，难度是不输给青岛的。
济南是这些年靠着强省会模式，房价还是比其他的城市要硬气的，尤其是像济南高新区那边，一些二手房房价不跌反涨。
济南楼市现在想要买一个比较稳的保值房子，要么就是二手房里面的捡漏房，要么就是品质很高的新房。
