柳州建发央玺
柳州建发央玺售楼处:400-6600-767【已认证】
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近几年来柳州新拍土地中，清一色2.5以上容积率的住宅用地，2.0的低密度仅建发央玺这一宗，更何况建发央玺的建筑密度做到了约17.8%，在一众密度20%以上的项目里，建发央玺更是柳州难再有的低密度。
意向效果图（过程稿，以实际交付为准）
实景拍摄
▲建发·央玺园林实拍
二进园后，院内主体建筑物“叠翠亭”绝对是让你一眼便挪不开视线的存在，搭配拱桥和水景，一幅“别有洞天”壮丽景观呈现在眼前。
抬眸而视，在建筑外立面设计上，建发也颇有巧思：创新性采用坡檐设计，有种飞鸟即将振翅高飞感觉。
▲建发·央玺园林——叠翠亭实拍
如果想直观感受央玺的魅力，那一定要去项目实景示范区看一看，只有身临其境后，你才会深刻感受到建发房产在产品打造上的匠心，才能体会到“超标”配置的惊喜。
建发愿意沉下心，细细研究柳州深层文化，将企业自身特有的温婉古典的文化气韵完美融入这座刚性化的城市，从细节中传承龙城千年文脉涵养，将江南美好风情融入点滴生活，从居住层面实现理想照进现实。
产品走“高定”路线
文化底蕴层面，建发·央玺几乎已经是柳州改善产品的最高站位，到了产品力表现，项目更是迸发出惊人的创造力。
特别是，有了建发磐龙府的珠玉在前，这一次，建发•央玺在产品力上所表现的“高定”的形式可以说丰富多样，只有你想不到，没有建发房产做不到，甚至在不起眼的地方，都有着“高定”的痕迹。
“高定”的王府中式：大气磅礴的入口广场，“地上”+“地下”双系统革新归家场景，不失归家仪式的同时渗入“无风雨归家”理念，给业主带来更纯粹的王府中式，实现居住生活的全面升级。
园林以“一府、三轴、十二境”布局，长轴景观带长达约320米。目之所及，约600㎡的水景、气势恢宏的四角亭、具有“留白”意味的白墙灰瓦、跨石桥与各类假山、绿植构成了一幅精致的苏式园林画卷。
园林内还有取自柳州古八景的“天马腾空”“南潭鱼跃”“罗池夜月”等意象，将本地的传统文化深入到项目开发中。
✅✅柳州【建发央玺】
建筑外立面采用三段式体系，双重檐样式的顶部造型在中国古代是高阶王府的象征。外立面窗占比极高，大面积的中空LOW-E玻璃兼顾开阳感与隔音。
✅✅柳州【建发央玺】
楼栋外立面效果图
建筑立面全面升级，采用头部双重檐屋顶+中部强化线条艺术表现+基底层高端定制材料及中式符号的点缀等经典设计，打造出新中式美学立面，使建筑立面更气派、更美观。
质感层面，突破现有市面上公建化立面，大胆采用了大面积的钻感玻璃进行打造，赋予居者轩敞视觉体验。在阳光映衬下，整个建筑熠熠生辉，更显轻盈感和现代艺术感，倒映出央玺居者的身份不凡。
8大升维：据了解，建发央玺是带着满满诚意而来，从8大维度，即“王府中式、低密度、纯板楼、泛会所、户型、园林、东方美学、高定物业”多方面对柳州央玺进行升级研发。
320米：项目是前后两排楼栋排布，所以形成了柳州少有的长轴式园林，建发央玺打造了约320米长轴景观，内置“十二境”打造苏氏园林。中式园林一直是建发房产的拿手，完全可以期待住。
仅3款户型：建发央玺只有三个户型，全做到四房，T2和类T1格局。项目没有因为高溢价选择户型高低配，而是把三个户型做精致，这样是有利于圈层的纯粹的。
三款房型，精准对接柳州深度改善
柳州建发央玺把楼栋顺延莲花山脉景观排布，北侧是五栋18层小高层，南面是四栋8-11层的洋房，一栋楼密度低到只有16户。
建发央玺建面约105、127、143㎡三款户型，户型的分布也很有讲究。前排洋房布局建面约105㎡四房，一梯两户设计；后排外围四栋规划约127㎡四房，把最为奢阔的约143㎡置于中央。
三款户型都把主阳台面向中轴园林，让每一户都能享受内外双园景观。柳州的高端改善“要楼间距、要景观、要南北通透、要大阳台、还要南北对流”，很少有项目能同时满足这样的“既要又要还要”，在建发央玺这里有解了。
户型分布图
为满足改善客群与日俱增的人居需求，建发持续钻研户型空间：多样的功能场，以满足多重需求；赋能LDKG，关注成员间的情感互动；私密空间分配均衡，满足个性化和私密性的悦己需求等，在保证功能性的同时，提供奢阔空间感。
▲建面约105㎡四房两厅两卫户型
5.6米开间，餐客厅一体化设计，无缝连接的270°转角阳台，使得整个公区的实际使用面积变大，不论是整体采光、空气对流还是景观观感都十分震撼。
横厅的设计，使得餐桌和客厅的规划更加灵活，穿梭游刃有余。
▲建面约127㎡四房两厅两卫户型
127㎡的户型，全系类1T1配置，私密性极高。内部玄关预留1.5㎡储藏室，瞬间实现家政杂物隐形。
仔细观察，整个户型的承重墙体外置，多功能房间、客厅、餐厅以及南面的阔景阳台紧密相连，为户型的后期个性化定制留下来更多的可行性。
▲建面约143㎡四房两厅三卫户型
对于143㎡的四房打造，四开间朝南，南北双阳台设置，户型通透感拉满。
“高定”的泛会所空间：做好社群运营，央玺是有思考的。架空层打造五大主题盒子（玩乐盒子、学习盒子、健身盒子、康养盒子、会客盒子），通过利用小区内部过渡空间，实现家庭“第二个客厅”外置。
所有“盒子”的设计都是开放式的，将社区景色引入架空层，形成景观呼应、兼具功能性和观赏性的理想空间。
功能的设计覆盖全龄段业主，不出小区门就可以满足各类需求，实现邻里感情升华。
▲建发·央玺泛会所效果图
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