现在是月初，所以本文会有厦门各区最新的平均成交价、砍价金额等统计，欢迎看到最后~
一、本周成交量
五一节假期没有网签，所以看下上个月的日历：
（整理自厦门网上房地产）
上月厦门二手房日均成交67套，作为传统的小阳春4月，这个行情明显是偏冷的。
二手房周成交量走势：
近一周厦门二手房成交量204套，相比上周的547套，环比降62.71%。
五一假期没有网签，所以这么低。
二、新成交房源
（红色加粗为6万以上；红色为5万到6万之间；绿色为1到2万之间；1万以下深绿加粗）
（整理自贝壳近期公开的成交房源）
三、一周特色房源
成交单价最高的5套房源：
1、思明的玉滨城二期 3室2厅 119.6平米，低楼层，单价65636元/㎡，总价785万；
2、思明的厦禾裕景 2室1厅 93.62平米，高楼层，单价61953元/㎡，总价580万；
3、思明的绿家园 3室2厅 152.95平米，中楼层，单价57209元/㎡，总价875万；
4、湖里的特房五缘尊府 3室2厅 119.78平米，中楼层，单价56771元/㎡，总价680万；
5、思明的源昌商业中心 4室2厅 107.08平米，中楼层，单价55847元/㎡，总价598万；
厦门头部学区房，玉滨城二期已经连续两套6.5万了...本以为上周那套是个案。不知道这两套的学位是否已被占用，有知道的朋友来说说。
回忆下以前的尖峰时刻吧：
相比之下，大家觉得现在6万多的价格，正常吗？
成交单价最低的5套房源：
1、同安的巴厘香泉 2室1厅 56.67平米，低楼层，单价6177元/㎡，总价35万；
2、同安的银华新村 2室1厅 59.65平米，中楼层，单价7042元/㎡，总价42万；
3、翔安的美地雅登一里 2室2厅 58.99平米，中楼层，单价11613元/㎡，总价68.5万；
4、翔安的美地雅登祥吴六里 2室1厅 82.26平米，低楼层，单价12583元/㎡，总价103.5万；
5、集美的鑫锦家园北区 3室2厅 107.89平米，高楼层，单价13208元/㎡，总价142.5万；
四、一周成交房源价格分布
单价分布：
在本期的成交房源当中，单价在1.5万到2万之间的房源成交最多，占比高达20.7%；其次是3万到3.5万区间，占比为16.7%。
总价分布：
总价在150万到200万的房源成交最多，占比高达21.3%；其次是200万到250万，占比为14.0%。
面积分布：
面积在70-90㎡的房源成交最多，占比高达25.6%；其次是90-120㎡，占比为24.6%。
五、最新平均成交单价、总价、面积
（根据近一个月网络公开的成交房源算出）
重点关注平均成交单价：
排第1的是思明，40248元/㎡；
排第2的是湖里，38761元/㎡；
排第3的是集美，23942元/㎡；
平均成交单价走势图：
相比上月初平均成交单价：
思明降4.51%；湖里降1.76%；
海沧降1.91%；集美降0.35%；
翔安降1.36%；同安降5.32%；
全部环比下跌，今年的3、4月，厦门二手房市场不仅没有小阳春，而且似乎重新开启了下跌之路。要知道此前，厦门的二手房价格已经连续4个月“企稳”了！
原因嘛......只能说现在的二手房是没爹没妈的。
六、成交环节统计
（根据近一个月网络公开的成交房源算出）
砍价金额最多的是湖里，达到45.20万；
砍价金额最少的是同安，为12.78万；
相比上月初的砍价金额：
思明增加0.89万，湖里增加4.96万，
海沧增加0.58万，集美减少1.41万，
翔安减少0.26万，同安增加0.55万。
以上就是厦门最新的二手房市场统计，大家有什么看法，欢迎留言。
