上海楼市的高端豪宅太强势了。
上海楼市靠着这些高端豪宅的火热，尽管上海楼市的普通房子热度还是比较一般，但是上海房东在那降价卖房子的欲望还是不太强。
上海楼市的绿城·潮鸣东方备案均价达到了195000元一平，陆家嘴太古源·源邸备案价171800元，这些都是上海楼市的豪宅项目，上海楼市的那些房东看到上海楼市的豪宅项目这么硬气，尽管他们自己持有的不是豪宅，他们也对这个楼市的信心变的更多了。
上海楼市的待售二手房数量也是相对比较稳定，像是上海楼市4月7日到4月28日里面，上海楼市的待售二手房数量就是维持在了108000多套，基本上维持了稳定。
上海楼市不过房东对上海房价有信心，上海的购房者还是没那么想，现在上海楼市里面的购房者还是偏向于比较保守买房，也就是不想买太贵的房子，普遍还是偏保守的。
这也就导致了上海楼市现在豪宅比较好卖，再就是那种总价比较低的，性价比比较高的二手房也比较好卖。
彭叔觉得上海楼市还是需要更多的利好来暖一下，不然的话，还是会降的。
