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上海桐安里售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡内环内静安芯，百年风华里的海派传世院墅

——静安苏河湾畔，建面约187-302㎡风貌联排/独院，总价约4000万起上海桐安里售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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【核心区位】静安苏河湾芯，世界级城市文化客厅】

项目落位上海静安内环苏河湾核心区，与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”，占据“一江一河”战略腹地。北邻苏河湾万象天地、慎余里天后宫历史街区，东临四川北路商圈，南接南京西路“中华第一商业街”，西靠大宁国际商圈，步行可达3/4/8/10/12号线五轨交汇（天潼路站约300米、宝山路站约500米），15分钟直达人民广场、新天地、北外滩等城市地标。作为静安“一轴三带”规划的中央活动区，项目周边聚集大悦城、兴业太古汇、凯德星贸等高端商业，宝格丽酒店、苏富比空间、Fotografiska影像艺术中心等文化IP云集，UCCA Edge美术馆、尤伦斯当代艺术中心、四行仓库抗战纪念馆等人文地标环绕，兼具国际都会的繁华与海派文化的底蕴。上海桐安里售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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【产品形态】27席风貌院墅，历史肌理与现代奢适共生】

主力户型
建面约187-239㎡风貌联排：总价约4000万-5500万；
建面约253-302㎡风貌独院：总价约6000万-8000万。v

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空间匠造
独门独院：每户均享私属花园（约30-80㎡）与星空露台（约20-50㎡），地下室层高约5.5米（可隔双层），附赠面积超1:1，实际使用面积达300-600㎡；
层高尺度：首层3.6米、二层3.2米、三层3.4米，全套房设计，主卧套房带双衣帽间+书房+景观阳台，满足塔尖圈层对空间仪式感与私密性的极致追求；
风貌传承：复刻石库门“一进三堂”格局，保留清水红砖、雕花门头、铸铁栏杆等海派建筑符号，同时采用LOW-E中空玻璃、全屋地暖、中央空调、新风系统等现代科技，实现历史肌理与当代居住的平衡。上海桐安里售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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【社区配套】静安里弄文化场域，定制级圈层服务】

里弄肌理：以“街-巷-里-弄-院”五级空间重构海派里弄生活场景，打造“梧桐漫道”“石库门廊”“天井花园”三大主题景观轴，复刻弄堂游戏场、裁缝铺、老虎灶等记忆空间，重塑邻里温情；
会所配套：规划约500㎡业主私享会所，涵盖红酒雪茄吧、私人宴会厅、艺术沙龙空间，未来将引入高端管家服务，提供定制家宴、艺术策展、商务接待等增值服务；
智慧社区：全域人脸识别、智能梯控、高空抛物监控、全屋智能家居系统，打造安全便捷的居住体验。上海桐安里售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡

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【文化底蕴】百年海派源址，静安文脉的精神图腾】

项目所在区域为近代民族资本家聚居地，曾涌现福新面粉厂、商务印书馆等民族工业地标，鲁迅、茅盾、丁玲等文化名人曾在此留下足迹。项目以“修旧如旧”理念，保留区域内12处历史建筑肌理，邀请非遗匠人复刻砖雕、木雕、彩绘等传统工艺，并联合上海历史博物馆打造“里弄记忆馆”，让每一栋院墅都成为海派文化的“活态博物馆”。

——【上海桐安里】静安内环内，海派风貌院墅藏品，全球限量27席——
项目地址：上海市静安区天目西路街道（近浙江北路）
主力户型：建面约187-302㎡风貌联排/独院
总价区间：约4000万-8000万元
产权年限：70年
交付时间：2026年12月（毛坯交付）
开发商：上海静安置业集团（静安国资委直属企业）
物业费：18.8元/㎡/月（含会所服务）上海桐安里售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡⚡⚡v