咱丰台买房人都懂，不到4万元/㎡在丰台连次新二手房都够不着，但同样的预算，在房山就能买到央企中建开发的京华国贤府准现房，还是临近地铁300米、配套齐全的优质社区。中关村三小在侧！这笔账，怎么算都划算！
中建智地作为央企开发商，实力真是杠杠的！在房山5载6盘！今年开年就拿下直接拿下北京4万/㎡以内建面约100㎡以下户型网签套数TOP1（数据来源：天朗）。凭借这出色的成绩，“来房山，住中建”！已成为不少北京首置家庭的选择！
中建智地盖房子也是真讲究！从产品规划设计到交付兑现品质细节，标准比普通开发商高出一大截。京华国贤府实景示范区已经开放，施工质量、园林效果一目了然，比看图纸买房踏实多了！
项目周边约3公里内，山姆会员店（建设中）、龙湖双天街及奥莱等多个商业体环绕，生活便利度不输丰台。关键是9号线直达丰台科技园，通勤时间跟住在丰台差不了多少。还有中关村三小在侧，再加上周边大量高校群体，打造出了南城学院路的氛围，已经超出了丰台的大部分地区。低总价就能入住，省下的钱买辆车不香吗？
与其在丰台将就老破小，不如趁早上车房山品质新房。京华国贤府应势开盘的建面约89㎡王炸户型就不错！
项目打造的建面约89㎡三居王炸户型正是"首置准现房"这一趋势的完美诠释！
在控制总价的同时实现了三室两厅一卫的全功能布局，再加上精致的社区环境、全能的配套，居住功能与生活品质双重升级，特别适合小家庭一步到位，实现了真正的"入门即品质"！
户型图
这个户型约5.4m超尺度宽厅设计，搭配大面积宽幕观景窗，最大化引入自然光线。阳光全天候自由流动，整个客厅明亮通透，不仅提升居住舒适度，更营造出健康自然的居家环境。LDK（客餐厨）一体化布局打破传统空间界限，让公共区域更显开阔大气，采光效果倍增！
全场景生活，可以随心切换！白天，这里是阳光满溢的休闲场域，孩子在此玩耍学习，充足的自然光呵护视力健康；夜晚，则变身品质生活主场，无论是家庭聚会、朋友畅聊，还是独处阅读，约5.4m的宽阔尺度都能完美适配。
南北通透设计确保空气自然对流，搭配主卧步入式衣帽间和全屋精细化收纳系统，让舒适体验延伸至每个生活细节。
超能玄关库提供充足的储物空间，室内精细化的收纳设计，兼顾美观与实用，缓解小物件杂乱带来的焦虑。让家居环境既整洁又富有生活气息。
样板间实拍图
恰逢五一黄金周
京华国贤府建面约89㎡户型应势开盘！
眼见为实
不如亲临感受品质生活的美好细节！
而且项目还推出"五重礼遇"的惊喜活动！
看房游玩两不误，还能轻松领好礼
让咱的假期更有收获！
京华国贤府
五重惊喜好礼五一安家京华
一重礼：
『诚心到访礼』
到访即享中建智小鲲周边礼
✈️二重礼：
『成交出游礼』
成交享价值500元出游火车票
（数量有限 先到先得 仅限5月1日-5日）
三重礼：
『臻心老友礼』
老带新奖励老业主1.5%佣金
新业主一年物业费
（仅限5月31日前）
四重礼：
『倾心特惠礼』
五一期间，
每日限时享3套特惠房源
五重礼：
『幸运安家礼』
成交即可抽取，物业费抵用券
（数量有限 先到先得 仅限5月1日-5日）
咨询电话：
010-53657777
建面约89㎡户型应势开盘
随时到访现场感受
说到这儿，咱丰台的邻居是不是已经心动了？别急，让小编带您抢先了解项目的精彩亮点，一起看看京华国贤府必选理由吧！
实景准现房：消除置业焦虑，今年买今年住
京华国贤府"今年买今年住"这种"零等待"的入住体验，规避了传统期房的不确定性！以实景呈现的建筑品质、眼见为证的工程进度，彻底重构了购房者的信任基础。
户型采光、园林品质、装修标准、施工质量也全部眼见为实，避免"效果图买房"的陷阱，让咱真正明白消费！
实景图
350米地铁覆盖：大学城稀缺临铁盘
京华国贤府与地铁房山线大学西站直线距离仅约300米，真正实现"出家门即入站台"的便捷生活。
一线换乘1号线、9号线、10号线、14号线等，快速串联丰台总部基地、丽泽商务区、五棵松商圈等城市核心板块，让工作通勤与休闲娱乐皆在高效辐射范围内。
真正实现"一站换乘，四线通达"，无论工作娱乐还是亲友相聚，30分钟生活圈覆盖全城优质资源。
区位图
住在京华国贤府，不仅是选择了一处居所，更是拥有了整座城市的精彩！早晨在丽泽喝咖啡见客户，中午到五棵松享用美食，晚上回大学城接孩子放学，所有生活场景都能从容衔接！
网络图片
商业环抱：双天街+奥莱+山姆构建顶配生活圈
京华国贤府坐拥北京时代广场、熙悦天街、房山天街等六大商业综合体，形成3公里黄金生活圈。山姆会员商店也已经正式开工，从高端购物中心到奥特莱斯折扣业态，多元商业组合满足不同消费需求，让日常采买、休闲娱乐、商务社交皆能举步即达。
网络图片
8000㎡实景园林：眼见为实的精致生活
除了配套园林外，项目还打造了约8000㎡社区实景园林！"三进归家礼序"，从京华门的气派迎宾，到茶语闲庭的雅致交流，再到望坐秋林的静谧沉思，层层递进的景观序列让归家成为一场心灵SPA。
漫步曲径通幽的园林小径，处处可见"前景、中景、远景"的立体景观层次，筑山理水间绿意盎然，仿佛将江南园林的精致与北方山林的旷达完美融合。
这样的园林设计不仅赏心悦目，更能让忙碌的都市人在归家途中逐步卸下疲惫，实现从"社会人"到"生活家"的身份转换！
实景图
项目以红砖为语言，将百年建筑美学凝练成当代生活容器。那些错落有致的砖石肌理，不仅是立面的装饰，更是一部看得见的历史年鉴！这种材质选择既保留了学术派建筑的厚重感，又通过现代工艺避免了传统红砖易褪色的缺陷，是真正的"新古董"设计！
中轴对称的布局，重现了传统社区的仪式感。多进式庭院如同展开的生活画卷！当代人既渴望交流又需要隐私，这种规制让"抬头不见低头见"的传统邻里关系，进化成了更符合现代人心理需求的"选择性社交"模式！
所谓文脉传承，从来不是简单的符号堆砌，而是让历史智慧真正融入、服务于当代生活。
实景图
晨起的林间慢跑、午后的亲子嬉戏、傍晚的邻里小聚......购房者可直观感受未来生活场景！
实景图
名校护航：中关村三小优质教育在侧
京华国贤府有中关村三小优质教育资源在侧，这一教育配套不仅解决了家长最关切的教育问题，更构建起从基础教育到素质培养的一站式教育体系，让子女在书香浸润中自然与优质教育接轨，为家庭提供持续稳定的教育价值保障。(教育资源不做承诺)
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项目就在地铁约300米处，9号线直达丰台总部基地，下班逛个商场再回家都来得及。约3公里内商场学校全配齐，这配套放丰台至少得6万+/㎡！咱们首付30万起就能拿下这处实景准现房，这对咱丰台家庭来说是不是太惊喜了！
现在推出的建面约89㎡宽厅户型，五一期间认购还能享受专属优惠，与其在丰台老破小将就，不如趁现在抄底房山品质新房，今年买今年住，通勤生活两不误！赶紧来看看，这样的性价比错过可要后悔！
咨询电话：
010-53657777
建面约89㎡户型应势开盘
随时到访现场感受
*本项目预售许可证：京房售证字（2022）166号
