✨珠海_华发九洲翠湖香山✨✽✽✽✽
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小区位于珠海情侣北翠湖高尔夫球会内，1900年建成，开发商是珠海九控房地产有限公司，物业公司是绿城物业服务集团有限公司珠海分公司，占地面积770000㎡，建筑面积1340000㎡，房屋总数4755户，容积率0.98，绿化率39.45%，物业服务费3.2元/㎡·月。
基础信息
楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内
开发商：珠海九控房地产有限公司
绿化率：45%
占地面积：790000㎡
容积率：0.56
建筑面积：780000㎡
物业类型：住宅
规划户数：1762户
产权年限：70年
物业公司：绿城物业管理有限公司
车位配比：1:0.5
车位：2120个
约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；
约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。
十年翠湖 叠墅新品上新
建筑面积约225-433㎡「未来墅」压轴登场
>>>遇见翠湖，圆满城市墅居梦想
珠海主城最大规模别墅住区——华发九洲翠湖香山
背倚凤凰山，坐拥3300亩果岭生态，十年匠造4600席高端圈层生活
未来墅作为项目压轴收官之作，以0.45超低容积率、仅64席的稀缺配置，打造珠海主城罕见低密墅居，有天有地，纵享院墅人生。
（实景图）
>>>遇见iVilla「未来墅」，山居生活的诗意与私密
▌ 私属天地，低密生活
仅64户，南北楼间距23-25米，东西间距14-15米，视野开阔，尽享自然宁静
下叠超160㎡方正庭院，私属小天地，可种花品茶、亲友聚会，纵享墅院人生
▌ 山景环抱，自然为邻
背靠凤凰山，墅区绿意盎然，空气清新，推窗即览山景，远离城市喧嚣与污染
▌ 高阶圈层，资源聚场
十年沉淀，4600名企业主、精英业主汇聚，坐拥珠海顶级圈层。
入住翠湖香山，跻身千万豪宅圈层，对话城市塔尖人物。
（实景图）
>>>iVilla「未来墅」设计之美，现代与东方的完美融合
▌ 高级审美，现代形东方意
全铝板+超大玻璃幕墙，南北双主立面设计，轻盈通透，打破传统别墅的厚重感。
▌ 分层居住，合而不扰
下叠2层+负一层，上叠3-5层，分层居住可以让每位家人都有独立的空间，生活作息也能做到互不干扰，家庭关系更和谐。
（展区实景图）
>>>iVilla「未来墅」空间之美，每一处细节，皆为生活设计
▌ 上叠：星空墅，建筑面积约197-225㎡
三层双行政主卧套房：独立私密，奢享静谧时光。
四层挑空客厅：全景阳光引入，空间随光影变幻，生活充满诗意。
五层双露台：L型阳台半赠送，露台全赠送，270°山景视野，可打造星空露台、烧烤花园。
▌ 下叠：庭院墅，建筑面积约333-442㎡
首层庭院+南向双厅通高：客厅10米阔景视野，与庭院零距离相拥。
二层70㎡主卧套房：独立卫浴、衣帽间、南向露台，匹配精英身份。
负一层6米挑高：可改造成私人会所、影院、健身房，超高使用率。
>>>iVilla「未来墅」生活之美，每一天，都是诗意的栖居
清晨：在私家庭院慢跑，呼吸山间清新空气；
午后：于挑空客厅品茶，阳光透过玻璃洒满角落；
夜晚：星空露台与家人烧烤，俯瞰园区归家灯火；
周末：负一层私人影院观影，或邀圈层好友品酒畅谈。
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