月初，分析下4月份厦门楼市的二手房成交量及新房网签量。
一、4月份二手房成交量
4月厦门二手房日均成交67套。相比3月日均成交68套，跌1.47%。
日成交量超过100套的仅有3天...
月成交量走势图：
上月合计成交二手房2009套，相比上上月的2109套，环比跌4.7%。相比最近五个月平均值1990.4套，高0.9%。
很明显，今年的二手房市场并没有小阳春行情，直接原因应该是：土拍的影响和新房的压制。
二、新房网签量分析
月网签排行榜：
前3名依次是，湖里的建发象屿观雲，150套；湖里的湿地公园TOD·璞瑞，86套；海沧的建发阅海，75套；
网签量分布：
网签最多的区是湖里，345套；其次是同安，241套；第3名是海沧，240套；
新房月网签量走势：
上月全厦门合计网签1233套，相比上上月的1274套，环比跌3.22%。相比最近五个月平均值1127.0套，高9.41%；
各区4月的网签情况，及相应的库存率：
（说明：库存率只统计已获批售的住宅数，未获批售的不在统计范围；库存率是按照套数来计算的）
思明区合计网签34套。
前三名分别是：
中海峯汇里，30套
中海·国贸上城，3套
皇府御园，1套
湖里区合计网签345套。
前三名分别是：
建发象屿观雲，150套
湿地公园TOD·璞瑞，86套
招商·湾湖臻境，52套
集美区合计网签213套。
前三名分别是：
建发鲤悦二期，66套
联发·嘉悦里二期，62套
联发嘉悦里，25套
海沧区合计网签240套。
前三名分别是：
建发阅海，75套
保利首开云禧，39套
海沧中心TOD·璞瑞，32套
翔安区合计网签160套。
前三名分别是：
保利国贸·沁原，73套
环东金茂悦，43套
万科白鹭郡，14套
同安区合计网签241套。
前三名分别是：
七星湾TOD璞盛，49套
象屿·西溪云境，38套
水晶·芸溪5期，29套
以上，就是4月厦门楼市成交量的总结分析。大家有什么看法，欢迎留言~
（文中数据整理自厦门网上房地产）
