☀☀中洲迎玺·三期☀☀
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最新消息：北站核心区最后一次新房供应【中洲迎玺3期】最后3栋今天拿证入市！官方户型图和价格出炉！五一直接顺卖！无需摇号
本次推售的是：5栋一、二、三单元约491套，有约96-115-144-149-173㎡的3-5房产品，3梯3户和3梯4户，预计2027年交付！
95㎡-3房2厅2卫，折后总价628-653万/套，折后单价6.55-6.81万/㎡。
114㎡-4房2厅2卫，折后总价779-804万/套，折后单价6.8-7.01万/㎡。
144㎡-5房2厅2卫，折后总价963-1022万/套，折后单价6.71-7.12万/㎡。
149㎡-5房2厅2卫，折后总价955-981万/套，折后单价6.38-6.56万/㎡。
173㎡-5房2厅2卫，折后总价1132-1203万/套，折后单价6.55-6.96万/㎡。
1、开发商：深圳市黄金台项目开发有限公司
2、物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
3、物业管理费：5.8元/㎡
4、总占地面积：3.69万/㎡
5、总建筑面积：21.9万/㎡
6、容积率：4.24
7、绿化率：40.01%
8、产权年限：1992年12月-2062年12月（70年）
9、总户数：1272户
10、总栋数及楼高：共8栋楼，这次推出的5栋总高都是48层
11、梯户比：这次推出的5栋1单元梯3户，5栋2/3单元3梯4户
12、车位数：1405个
13、车位占比：1：1.04
14、交楼时间：2027年9月30日
15、交楼标准：精装
【户型鉴赏】：
【五栋一单元-平面图】3梯3户，3条腿，分别是01、03号房户型约173㎡的5房2厅2卫、02号房户型约149㎡的5房2厅2卫
约173㎡的户型做到了南北对流，户型尺度宽敞
约149㎡的户型做到了双龙抱珠，聚气藏风使用
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【五栋二单元-平面图】3梯4户，4条腿，01号房户型约144㎡的5房2厅2卫，02、03号房户型约96㎡的3房2厅2卫，04号房户型约115㎡的4房2厅2卫。
约96㎡的户型标准竖厅格局，最低上车门槛
约115㎡的户型阔绰阳台直连次卧，明亮实用
约144㎡的户型双龙抱珠，聚气藏风使用
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【五栋三单元-平面图】3梯4户，4条腿，跟二单元的户型产品一模一样，01号房户型约144㎡的5房2厅2卫，02、03号房户型约96㎡的3房2厅2卫，04号房户型约115㎡的4房2厅2卫。
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约45万㎡低密纯居：超核最大体量住区，众多人口集聚，也将带动片区商业繁荣，并促进市政配套设施的落实与兑现。无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅。
【约1.3万㎡中央森系园林】片区内最大的社区园林，精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”，搭配森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等，以顶奢酒店园林设计为理念，打造当代年轻人的城市微度假生活。
【精工雕琢高定生活范本】极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。
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