4月30日，在五一假期到来前，在成都市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房产拍卖，一宗位于成都市天府新区华阳街道天府大道南段2039号4栋1-2层1号的不动产被拍卖，该宗不动产设计成联排别墅样子，带有私家花园，不过房产不是住宅用途，而是商业房产。房产建筑面积非常大， 一共有2030.40平方米，目前房子已经出租给别人开了一家康养服务中心，一个月租金有90000元，租赁期至2031年3月31日。
房子的评估价是有2629.9771万元，而此次拍卖的起拍价只有1840.99万元。此次拍卖，房产的租客是享有优先购买权的，不过租客最终没有报名竞拍，只有另外一个竞拍者缴纳300万元保证金报名，最终以起拍价拿下了该房产，成交单价9067元/平方米，不到一万元一平。
此次拍卖的房产位置非常特别，就在成都市知名景区，成都极地海洋公园旁边。附近还有三利爱琴海购物中心，所在地段可谓日常流量非常大，房子潜在的商业价值非常高。所以，大家觉得这宗拍卖，竞得者是不是捡漏了呢？从目前房产的租赁情况来看，一个月租金就9万元，一年有108万元，这年投资回报率也是超过5%，这比把一千多万元存银行吃利息高多了。
