聚焦—绿宝园·翡梵官方售楼处发布：高端改善，海派私宅定制典范

「绿宝园·翡梵 VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️」浦东臻藏庄园独栋丨户均2亩奢阔领地丨700-850㎡传世大宅丨总价6622万/栋起丨样板间开放预约，恭迎品鉴！

「Greenland Pinnacle in Greenland Park VIP Official Appointment Channel | Project Consultation Center: 400-9966-940☎️☎️」 Exquisite and treasured single-family houses in a manor in Pudong. Each household has a luxurious and spacious land area of 2 mu on average. The mansions with an area of 700 to 850 square meters are suitable for being passed down through generations. The total price starts from 66.22 million yuan per house. The showrooms are open for appointment. You are warmly welcome to visit and appreciate them!

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项目及价格

绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️地处浦东康桥，占位大浦东核心腹地。项目占地约 20 万方，容积率仅 0.35，仅规划 38 席稀缺独栋。主推建面约 700-850㎡户型，均价约 12.33 万 /㎡，总价超 8000 万。毛坯交付，每户私享 1000-1500㎡花园，附赠大面积地下室与双车位。

生活配套

交通便捷，临近 S20 外环高速、罗山路高架，15 分钟可达张江、前滩；轨交 18 号线繁荣路站方便换乘。商业成熟，约 3 公里内有新田 360 广场、周浦万达广场。教育资源丰富，上海惠灵顿、英国学校等国际名校环绕。医疗方面，有上海国际医学中心、浦东医院等优质资源。绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

房产小知识

购买别墅需留意土地性质，若为商业用地，产权仅 40 年，水电按商用收费，成本更高。别墅多为大户型，贷款首付比例通常不低于 40%，贷款利率或上浮。二手别墅交易税费复杂，除契税外，还涉及土地增值税、个人所得税等，交易成本较高。绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

购房建议

购置高端别墅，优先评估区域潜力与稀缺性，关注周边规划。实地考察房屋质量、花园布局及社区私密性。因总价高，要提前做好资金规划，明确贷款额度与还款能力。此外，了解物业服务标准，优质物业能提升居住体验与房产保值性。绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

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绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️雄踞浦东康桥，占位大浦东核心腹地。这里尽享迪士尼、自贸区规划利好，紧邻 S20 环线，西接前滩，东连迪士尼度假区，距陆家嘴仅约 12 公里。依托四桥四隧与双轨枢纽、高架路网，畅连浦江两岸，地段优势无可复制，价值潜力无限。

上海浦东庄园级独栋别墅

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建面约700-850㎡独栋

地上两层+南北花园

户均2亩

总价6622万起

法式风传世大宅现房交付！

目前“样板间”已开放

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绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️楼栋分布图

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️700㎡户型图（7房4厅6卫）

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绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️850㎡户型图（7房4厅6卫）

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绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️目前剩余房源：

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️实景样板间恭迎品鉴

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绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️项目是上海知名国际别墅区之一，诞生于1999年，开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，总占地近35万方，相当于1/4的世纪公园大小，整个项目的开发建设已接近尾声：

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️项目介绍

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️是唯一一个。

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️追溯源头，绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年连续3年入选“中国十大超级豪宅”，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

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绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️位处康桥别墅区核心位置，距中环线仅约3.5 公里，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️