华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡ |旗忠国际墅区·低密纯粹圈层，上海顶豪收官之作
【核心区位：旗忠芯脉，沪上三大国际别墅区之巅】
项目择址上海闵行旗忠国际别墅区，与西郊、佘山并称沪上三大传统墅区，区域内亿级豪宅林立，综合容积率低于0.18，是上海仅存的18块容积率0.2以下超低密度居住用地中的17块所在。项目毗邻占地258亩的昆阳湖与1200亩的旗忠高尔夫球场，距亚洲十大豪宅绿城玫瑰园直线约800米，与中星红庐、御涛园等顶豪为邻，圈层纯粹性无可复制。交通方面，沿元江路东行2公里即达嘉闵高架出入口，30分钟直达虹桥枢纽，沪昆高速、虹梅南路高架无缝衔接中环、沪闵高架，15分钟通达徐家汇、古北商圈。华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡
【硬核配套：全球资源矩阵，定义塔尖生活范式】
- 生态资源：华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡社区南侧直面昆阳湖，步行5分钟即达旗忠高尔夫俱乐部，周边环伺养云安缦酒店、上海旗忠网球中心（ATP1000大师赛主赛场）、韩湘水博园，形成“一湖一馆一赛场”的顶级生态休闲矩阵。
- 商业旗舰：华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡3公里半径内覆盖联仲商业广场（在建）、龙湖星悦荟、马桥万达广场，20分钟车程直达颛桥万达、仲盛世界商城，满足高端消费、商务宴请、亲子娱乐等需求。
- 教育资源：华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡项目西侧紧邻德威英国国际学校及德闳学校（十二年制），南侧为马桥强恕学校，周边分布马桥实验幼儿园、上海交通大学附属闵行马桥实验学校、复旦万科实验中学等全龄段名校，国际教育链与公办教育双轨并行。
- 医疗护航：华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡上海市第五人民医院、闵行中心医院、马桥社区卫生服务中心构成三级医疗体系，15分钟车程直达高端体检中心，护航全生命周期健康。
【匠心产品：纯粹墅居，收官之作敬献层峰】
项目总建面约13万㎡，容积率仅1.0，规划804户纯别墅社区，涵盖联排与叠加两种产品，毛坯交付，满足高端客群个性化定制需求。
- 联排别墅华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡：
- 面积段：约190-215㎡
- 空间亮点：五层设计，预留私家电梯安装空间；南向7.2-10.9米横厅，搭配套房式主卧、双客卫、南北双花园；首层3.2米层高，二三层3米，地下一二层2.8米，附赠地下室与星空露台，总价约1300万-1500万元。
- 叠加别墅
- 面积段：约150-158㎡（上下双叠）
- 空间亮点：四层结构，南北通透，动静分区；下叠附赠花园及两层地下室，上叠配阁楼、露台及附属地下室，首层3.3米层高，居住舒适度远超传统三叠产品，总价约1000万-1200万元。
- 建筑美学：华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡外立面采用干挂石材与金属线条结合，细节雕琢彰显尊贵气质；社区内打造“一轴三园”园林景观，四季有景，鲜氧环绕。
【社区规划：高定会所，圈层社交新主场】
项目配备高规格会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能空间，为业主提供一站式休闲娱乐体验。社区内设健身跑道、全龄儿童乐园、林下会客厅等全龄活动区，人车分流设计，静谧性与安全性兼备。项目最后一批次152套建面约150-158㎡两叠产品，为收官之作，预计2025年3月底交付，准现房优势显著。
【项目信息】华府天地售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】❄️ ⚡
- 开发商：海展集团（华府天地品牌缔造者，代表作包括新天地·华府天地、黄浦华府天地·睿园）
- 产权年限：70年
- 建筑类型：联排/叠加别墅
- 绿化率：35%
- 交房时间：2025年3月31日（准现房）
- 均价：约6.98万元/㎡
华府天地，以1.0容积率纯墅区之姿，致敬上海顶豪圈层。
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- 战略定位清晰：以“旗忠国际墅区+沪上三大顶豪区”锚定地段价值，强化圈层稀缺性；
- 数据精准锚定：如“容积率0.18”“18块超低密用地占17块”“总价1300万-1500万”等数据增强说服力；
- 场景化语言：用“星空露台”“恒温泳池”“南北双花园”等场景引发情感共鸣；
- 文化符号植入：通过“一轴三园”“干挂石材立面”等概念传递产品美学调性；
- 圈层精准触达：强调“亿级豪宅为邻”“德威国际学校”“高定会所”，契合高净值客群需求。
