齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜春娜 通讯员 解凯 杨志朋 王湲棵 陈志伟
百米双子楼直冲云端，书写城市向上生长的力量；20余家总部企业资源汇聚，打造城市中心的国际商务旗舰。当传统写字楼陷入同质化竞争时，大纬二路上这座老牌商务地标——山东商会大厦，如何持续吸引强生、惠普等跨国巨头？
山东商会大厦位于纬二路51号，东临城市主干道，北接大观园商圈，周边医疗、商业、文旅资源汇聚，目前，惠普、壳牌石油、强生、中荷人寿等知名企业已在此扎根，形成产业集群效应。
走进山东商会大厦，一场科技与人文的邂逅扑面而来。智能感应旋转门自动识别访客，实现无接触通行；智能扫地机器人“笨笨”头顶两只灵动兔耳、造型圆润可爱，用科技与萌趣重新定义商务楼宇的物业服务。大堂转角处，结束一天工作的企业员工手捧一杯咖啡，在泉城书房为思想“充电”。
“在这里，企业预约工位像订电影票一样简单。”在7楼“鑫享 +”灵活办公空间，山东商会大厦招商负责人付萍告诉记者，企业可以在这里预订2-93个工位的办公空间，最短3个月起租。“模块化设计的办公区，既可以分隔成独立的小型创业工作室，也能打通为百人办公的大通铺。我们为企业提供公共打印区、休闲区等，还提供共享会议室与洽谈室，精准匹配新兴行业对灵活、高效、舒适办公环境的升级需求。”付萍说。
值得一提的是，楼宇内还配置了完善的智能化网络体系、高端商务配套，创新性规划企业孵化空间等多元功能区，为入驻企业提供从基础办公到发展赋能的立体化支持。付萍告诉记者：“大厦采用美国约克空调系统主机，通过楼宇自控系统适时监测调节各区温度，使大厦内四季如春。同时，我们为企业提供完善的安保监控系统、消防控制报警系统，为楼宇安全护航。”
硬核科技背后，山东商会大厦更有“软”服务。“我们联合大观园街道办事处积极开展楼宇党建工作，积极开展助企服务与政策解读，促进企业间经验交流与跨界合作，为企业提供一站式成长支持，还定期举办志愿服务、心理辅导、节日沙龙等丰富多彩的党建活动，打造集办公、生活、社交、成长于一体的立体化商务生态圈。”付萍说，“我们希望不仅能为企业提供高效的办公空间，更能在这里形成开放协作的商务社群生态，助力入驻企业实现资源共享与价值共生。”
一路走来，山东商会大厦商务业态迭代升级的进化轨迹，正是市中区楼宇经济提质增效、产城融合创新发展的生动缩影。作为济南市金融商务中心区的标志性建筑，山东商会大厦凭借国际化的硬件设施与优质的企业生态，已成为推动区域经济发展的核心引擎。付萍表示：“展望未来，大厦将围绕‘创新、协作、开放’三大方向，以‘高规格、高层次、高品位’为目标，持续升级服务能力，深化开放合作，进一步赋能全区、全市发展的战略布局。”
