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项目总用地面积约为41.8万方，分两期开发，一期包含洋房、叠加、和别墅。已全部售罄并交付使用。目前即将销售的是项目二期为纯别墅，总用地面积为17.6万方，总建方19.7万方，地上总建方7.3万方，容积率仅为0.41，是上海非常稀缺的低容低密的纯别墅高端社区，绿化率为35%。二期规划总户数为357户（先推西地块共277户，后推东地块80户），户型为138平到455平的，分为地上两层地下一层的中式合院别墅，同时小区为人车分流地库入户，车位配比为1：2.57，地下共有车位有920个，地上15个。

【区位优势】

“璟雲里”二期位于朱家角板块，是上海的西南门户、更是长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区，同时又是大虹桥辐射影响，可以说是坐拥两大国家级战略规划。作为产业与城乡融合的生态宜居之镇、创新与活力共生的创新发展样板、古朴与时尚兼收的包容开放窗口、自然与生态并蓄的绿色发展示范，优先得到政策及国家级资源倾斜，近年来跨入高速发展历程。

高精尖产业聚集：距离"璟雲里"项目直线距离约7公里的华为练秋湖研发中心，总用地面积约2400亩，建筑面积约220万平方米。总投资约120亿元，科研、办公及配套设施完善，规划最多4万人在此工作，将成为华为在国内最大的集中研发中心。华为练秋湖研发中心未来将推动创新链、产业链、资金链和人才链深度融合，辐射带动上下游和周边产业协同发展，打造具有国际影响力的产业科创中心和绿色发展示范样板，必将极大的推动区域经济的发展。

医疗配套：这里已经有复旦大学附属妇产科医院青浦分院（红房子医院），长三角（上海）智慧互联网医院，还规划有上海儿童医院长三角示范区医学中心（已完成选址，未来总院会迁至朱家角），青浦新城还有复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区在建。这些医院不仅是服务朱家角或者青浦，而是要服务整个长三角。但朱家角占据了地利，更能“近水楼台先得月”享受这些资源。

商业配套：淀山湖大道站商业已经崛起，约45万方等，组成西上海百万方商圈。区域内核聚万达茂+东渡蛙城+吾悦广场+满天星399广场5大旗舰级商业体，近百万方商业体量，对于璟雲里而言，只是一脚油门10分钟的事。