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2024年10月
黄陂区政府
和武汉城投集团签订协议
双方将合作建设
黄陂南部
248平方公里的后湖区域
很多人，不清楚这背后的重大意义
因为财政分开，武汉市是不怎么管郊区建设的，除非他们看中了郊区的某块区域，计划将其变为国家级功能区，比如东湖高新、武汉经开和长江新区等，才会大规模投资建设
武汉几个大型国有投资平台，投资方向也是不同的，武汉城建集团主要搞住宅开发，同时帮周边建设文旅设施和配套（黄陂有天汇龙城和甘露山文创城，硚口有园博园等），武汉城市发展集团主要负责交通基础设施建设和生态环境整治（黄陂临空内的多条马路就是这个公司修建），武汉城投集团则集中于区域新城的综合开发等
武汉的几个新城里，都有武汉城投的身影，比如武汉站周边的杨春湖、汉阳的四新、甚至武汉新城也有
这两年，武汉城投计划参与的项目有：蔡甸的沉湖国际小镇，黄陂的后湖流域综合开发等
黄陂
武汉城市投资建设集团，实力比黄陂区强大多了
目前，武汉城投资产总额超过了3700亿，其资金来源主要是5个方面，具体如下：
政府财政预算资金、企业自营收入、银行贷款及债券发行、社会资本投资、政府与社会资本合作
黄陂
这片248平方公里区域在黄陂哪里呢
最新的武汉2035年总规给出了答案，下图为城市总规上黄陂可以城市和工业化的区域示意图（深红色为城市化地区，黄色为基本农田，黄陂确实是个奇特的地方，盘龙城居然还有这么多农田，其他郊区靠近市区的地方却看不到什么农田）
这一大片区域，应该就是武汉城投将接手开发的248平方公里环后湖区域（不包括前川、长江新区武湖、祁家湾等）
这地方以盘龙大道和川龙大道为界，西侧是正在申报的国家级武汉临空经济示范区，东侧仍然属于黄陂，小编根据总规公布的图片，在卫星地图上大致勾勒了248平方公里的后湖区域和武汉临空经济示范区的范围
武汉市总规里环后湖区域如下
卫星地图上248平方公里大致范围如下
下图中，紫色线条包围的区域，为规划的武汉临空经济示范区（150平方公里），黄色线条包围的区域为环后湖区域（248平方公里）
此图根据网上信息绘制而成，仅供参考，最终范围以官方公布为准
黄陂，可以城市化的地区
面积大约在300平方公里左右
东西湖，江夏都差不多
黄陂
官方是如此描述合作前景的
黄陂区此次与武汉市城投集团再次携手开启全方位合作，旨在充分发挥黄陂生态资源、交通枢纽优势和市城投基础设施建设、城市综合运营服务优势，采用“XOD+EPC+新PPP”等开发模式，统筹248平方公里后湖流域整体开发、建设及运营，共同构建“全覆盖、全落地、多规融”规划体系，加快推进站城一体化、空铁枢纽功能区、临空经济示范区三个圈层建设，努力把该区域打造成为水清城美的国际枢纽湖区和荆楚特色的发展转型样板
具体如何合作，目前网上找不到清晰的消息
武汉城投，会像建设汉阳四新一样建设黄陂后湖吗？如果是真的，那黄陂就幸福了，未来的黄陂区，只需要建设前川即可，南部都丢给武汉城投来搞
可能性会有多大呢？
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