在广东经济强县，惠州市博罗县，只要三十万出头就可以买到一栋三层的私人楼来住，这都没有人要，可惜了！
4月28日，在惠州市司法拍卖市场上，一栋位于博罗县柏塘镇陂头村大吻小组的房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍，此次拍卖是第二次降价拍卖了，起拍价只有31万元，可惜，最后还是没有人报名竞拍，房产再次流拍。
此前该宗房产第一次拍卖的时候，起拍价是38.1万元，评估价是54.4万元，同样是因为没有人报名竞拍而流拍。
此次惠州市博罗县拍卖的这栋房产比较特别，是一栋私人自建房，房子有三层（应该说就两层半，第三层就一楼梯房），房子用地面积111.24平方米，建筑面积263.56平方米，房子是独栋楼房，外墙全部贴瓷砖，内部装修也不错，房子旁边还有一个停车棚之类的。
按照建筑面积计算，此次拍卖的房子起拍单价只有1176元/平方米，按照现在的建设成本，加上装修好，可能这个价格也是勉强能建好或者还不行。
那么，为何如此便宜还没有人要呢？可能是两个因素造成的，第一个就是房子比较偏僻，不是在博罗县城，也不是在镇区上的，而是博罗县农村地区的房子，位于博罗县北部的一个村庄柏塘镇陂头村，这个村庄，是博罗县一个非常普通的村庄，没有啥工业厂房。所以，这地方的房子，本来就很少有人会考虑买。
第二个原因是这栋房子不是普通商品住宅，而是属于农村宅基地建设的私宅，农村宅基地建设的私宅，只能是本村人才有资格购买，外地人没有资格购买。而本村人自己都有房子了，干嘛还要买邻居的房子呢？而且在农村地区，一般本村人也不会买本村人的房子，即使没有房子，宁愿多花点钱自己建了，买来还造成邻里不和，甚至是惹来同村人的议论，何必呢？而且在农村地区，建小一点的房子，也不用三十万元。
所以，综合来看，这栋房子，不要说31万元，就是二十万，可能都没有人会买，大家觉得呢？当然，现在农村地区，想选择一个好位置建房子也不容易了，虽然说不用买地钱，但不是哪里都可以建房子。
