2025年，“好房子”被写入政府工作报告，众多国家新标准将从5月1日正式施行。对于万科而言，“好房子”再熟悉不过。早在2014年，万科就发布“好房子、好服务、好社区”的三好主张，并落地为一套完整的方法论，开启了地产行业一场声势浩大的产品力变革。
如今，当“好房子”成为中国地产行业国家标准，万科又在进一步思考：人们对“理想居所”的期待，正从一砖一瓦的精致，延伸到了屋檐下流动的人情与温度，如何“从好房子转向好生活”？
问题的答案永远在“现场”。当置身盐城万科·悦达·聚珑东方，沉浸在“万科式”社群的第一现场，我们似乎可以找到“好生活”答案。
“好好生活”社群大会，一场“以终为始”的生活创造。
四月末的盐城，风里已有了初夏的气息，一场以“好好生活，慢慢相遇”为主题的社群大会拉开序幕。
在“一米高度”市集，小业主把手办、电动玩具、课外书摆满了小摊位；一旁的创意市集上，脑洞大开的摊主们带来市集的新花样；
不远处，有人“躺平”追落日，新晋的社群主理人们相谈甚欢，分享着未来的规划和新点子；另一边，乒乓球擂台、掼蛋区不时传来激烈的战况。
夜幕降临，大家围坐在一起，别开生面的“春晚”伴着微风开场。舞台C位都是多才多艺的邻居，上台无关乎专业，台下只在乎热爱、尽兴……
每一个环节看似都是日常且具体的小事，但正是这样一个个没有宏大叙事的场景，让业主意识到：社区原来可以如此鲜活。
万科悦达·聚珑东方从无数个日常出发，以【社区长效运营】，让人们可以和美好慢慢相遇。在实际的探索和践行中，万科悦达·聚珑东方在盐城率先系统性地落地社群体系。
初期，依托集团“万科好有趣”社群的运营经验，亲子教育IP“甜蜜课堂”、“蓝鲸计划”等，为社群发展埋下了一颗种子。
随后，为了让社群拥有更可持续的内生动力，聚珑东方提出“社群共建”主张，业主以“使用者”+“运营者”的双重身份与社区共创共建，把更多生活构想在社群落地变为现实。
目前，聚珑东方已经拥有趣运动、趣陪伴、趣摄影、趣手游、趣掼蛋、趣美体、趣音乐、趣养生、趣电竞、趣陪伴9大社群组建，孵化7大主理人，涵盖运动、艺术、亲子等领域，累计共开展近300场社区活动，超3万人次参与。社群已经成为链接社区内业主关系、共建社区文化和生活氛围的重要纽带，在这样潜移默化的过程中，社区逐步形成了“24条兴邻居公约”：
好好吃饭，照顾好身体从胃开始
好好睡觉，把烦恼留在睡前
好好说话，不把坏脾气留给最亲近的人
好好晾晒，让阳光成为公共的疗愈师
好好微笑，清晨家门口的照面值得一句“早安”
好好关照，宠物牵引绳缩短的不仅是距离更是尊重
好好陪伴，脚下的路会记得你和家人的相处
好好快乐，童玩天地的滑滑梯里藏满了欢笑
好好成长，家楼下的大树会记得你的进步
好好流泪，承认脆弱是成年人最高级的勇敢
好好休息，暂停不是懈怠而是为了走得更远
好好团聚，为各自忙碌的生活找到交点
好好拥抱，让彼此的心贴得更近一点
好好呼吸，请认真享受每一刻的新鲜
好好独处，在寂静中听见内心真实的声音
好好尝试，勇敢跳出舒适区会获得更多精彩
好好发呆，允许自己偶尔成为生活的旁观者
好好好奇，保留孩子般对世界发问的勇气
好好阅读，在书本里看到更广阔的世界
好好记录，用文字或影像收藏珍贵的记忆
好好夸赞，承认别人的好也是一种善意
好好庆祝，平凡的日子也需要仪式感
好好停留，家门口的很多风景值得慢慢看
好好分享，有趣的日常就要和有趣的灵魂讲
24条生活公约，没有一句大道理，但都是美好日常的写照和真切的愿景。
在家楼下15分钟生活圈，重拾“消失的附近”
“社群不是被创造出来，而是被培养出来”。要孕育社群，离不开热爱生活的业主，离不开专业的服务体系，同样也离不开“持续进化”的社区配套。万科悦达·聚珑东方不断为社区“加载”多样性的配套场景和服务，一方面赋予社群更丰富的载体，另一方面通过洞察业主生活痛点，形成15分钟社区生活模式，找回“消失的附近”。
在聚珑东方业主中，有大量的产业精英、盐城青年人才，因此“去内卷、慢节奏”的社区氛围显得尤为重要。约1万方的中央公园，是回家路上定制的“情绪过滤器”；健身不用开车，下班晚归不必点外卖，盐城首个下沉式会所、转角食堂就在楼下，健身房运动撸铁、享受元气美食即刻享有，消解工作压力，回家多一份松弛感。
在“儿童友好型社区”的建设，聚珑东方同样不遗余力。在街区式架空层，5大主题伴盒为1-12岁儿童分龄化设置了运动、游玩、观影等区域，这里将是他们探索世界的第一站；社区持续举办蓝鲸计划、甜蜜课堂，培养孩子们安全意识和学习意识，缓解家长假期托育压力。同时，聚珑东方积极与政府共建，打造“儿童关爱之家”，心理辅导、课外阅读、艺术教育等模块，全方位赋能成长。
针对家中的长者，社区开放式空间加配大量的长者运动健身场所，早上打太极、慢跑，还可以去门口的小勺街逛净菜市场，或者在架空层混龄空间，打掼蛋，桌球，下围棋，消磨时光。
会生长的好房子，常住常新的好生活
一般而言，社区交付后的日常维护交由物业管理负责，前期开发时确立的生活方式、社区空间配套，包括园林、建筑的品相等都需要物业服务给予足够的支撑，仅仅基础性的维护、保洁、安保容易与前期开发、销售时的定位形成断档脱节。
得益于万科物业服务的全面保障，聚珑东方以“社区保鲜”的形式，让好房子持续生长，业主在社区中感受到“常住常新”。
以“美好社区行动”为例，万科针对交付3年后的社区,设置红马甲专项行动，针对社区专项焕新改善。空置房焕新/草坪焕新/标识刷漆焕新/植物保护/地砖清洗/石材保养等，持续保持社区品相。
在物业服务端，聚珑东方结合业主生活痛点和诉求，打破传统服务服务边界，推出空置房服务、惊喜服务清单、空巢老人服务、安全保障服务、文明养犬管理服务，包含近47项服务条款，持续更新和扩大社区运营的内容范畴。因为万科相信，居住是生活的第一步，持久的服务跟进与社区保鲜才是好生活的根本。
“让好房子可以住一辈子，让好生活时刻都新鲜“。万科悦达·聚珑东方坚信好房子的价值，在于能否持续创造美好体验，而那些家楼下的活力社群、写在邻里公约里的价值观、刻在业主记忆中的温暖触点，让人们与好生活，慢慢相遇。
