商业始终以人为核心。好的商业，不仅需要满足人的消费需求，更需要顺应深层次精神文化新期待，不断创新与探索，激发无限可能。
当「健康、乐活」成为当下流行生活方式关键词，全民运动时代已悄然而至，这也使得「体育+商业」成为商业新的主流趋势。而在如何推动特色主题商业创新与进阶方面，福州榕发·悦动广场给出了新答案。
4月25日，一场别开生面的仪式拉开了福州首个「运动主题娱乐公园」的开业序幕。
由福州建发集团打造的榕发·悦动广场，用三维空间蝶变，创新「运动公园+商务CBD+体育商业」形态，以「自然共生、文化唤醒、城市赋能」为核心，将体育基因巧妙植入商业空间，打造全民健康与年轻力社交的「城市活力心脏」。
作为响应《福州市“十四五”体育发展规划》，榕发·悦动广场以「地上活力公园+底下潮趣商业」的组合，不仅填补了城市运动娱乐主题商业空白，更以「公园力+运动力+年轻力」探索商业与城市更新的共生新范式。
引爆全城的「运动狂欢节」
当商业进入场景革命的后半场，空间的「标签属性」便凸显的愈发明显，只有让空间讲出「出彩」的故事，才能带领消费者一起「玩」。
「运动社交」是榕发·悦动广场要讲的故事。通过梳理区域人群脉络，项目以「运动」为关键词，将公园生态与建筑空间、业态、社交理念相融合，构建「两公里运动社交圈」，为周边社群创造出一种独特、健康的社交生活方式。
因此，榕发·悦动广场从预热到开业，期间推出10+场限定活动，点燃全城人民的运动热情，来一场酣畅淋漓的乐活趣玩狂欢盛宴。其中不乏具有行业借鉴性的营销活动案例。
//城市定向运动挑战赛：AR科技与在地文化的融合实验
榕发·悦动广场在开业预热期，便向全民推出了「城市定向运动挑战赛」，堪称一场AR技术与在地文化的精彩融合实验。
活动联动福州高校、运动社团及企业，参与者通过「彩图奔跑」APP完成指定任务。AR任务设计巧妙，结合福州本地地标与项目空间设计定制路线，让参与者仿佛置身于一场现实版的寻宝游戏。例如，在打卡能量点和完成运动挑战时，融入AR技术增强互动性，使整个探索过程充满乐趣。
这种将AR技术与福州地标相结合的逻辑，不仅让活动更具地方特色，还吸引了广泛的参与群体，覆盖了学生、运动爱好者和企业员工等。活动在社交媒体上引发了大量讨论，传播效果显著，为榕发·悦动广场开业营造了热烈的氛围。
//卡路里市集：运动消费闭环的创新实践
卡路里市集作为榕发·悦动广场开业营销的又一亮点，它聚焦运动健康与潮流文化，通过「运动积分兑换市集权益」模式，引导消费行为。这一创新模式让用户通过日常运动积累积分（比如参与城市定向运动挑战赛），可免费兑换市集体验券或限量商品，强化了「运动即消费」的闭环。
在业态组合上，轻食咖啡、手作工坊等业态与运动装备品牌相互搭配，逻辑清晰。轻食咖啡满足了消费者在运动后的饮食需求，手作工坊则为消费者提供了休闲娱乐的选择。这种业态组合不仅丰富了市集的内容，还吸引了不同需求的消费者。消费者在运动的同时，能够在市集上享受美食、参与手工制作，进一步提升了消费体验。
//原创IP家族助阵：城市文化IP的持续运营想象
当下，一个具有高辨识度、高认同感的原创IP，能够助力购物中心成为社交圈里的「显眼包」。榕发·悦动广场深谙此道，便有了「FAFA」IP的诞生。
开业首日，「FAFA」IP家族，作为「悦动首席体验官」正式上线。榕发·悦动广场以FAFA、CHIC、BIRD、RABBI、MIMI为核心，打造福州首个「年轻力」能量吉祥物天团。
◎FAFA（花花）|活力图腾·城市能量场：是项目萌熊主理人，虽「佛系」却突破自我，作为总领IP，TA既代言2.6万㎡体育广场的全民活力，打造「全龄友好」的24小时能量场。
◎CHIC（西西可）|CBD社交·能量裂变：代言项目「CBD社交」功能，CHIC的激昂姿态，与金融街「向上生长」的脉搏同频，让社交成为城市进阶的催化剂。
◎BIRD（波波）|绿洲治愈·生态共生：自由鸟BIRD以双翼拥抱自然，让运动与江景、露营和谐共生，2.6万㎡城市体育公园，打造金融CBD中的「垂直绿洲」。
◎RABBI（拉比）|运动引擎·无界跃动：外星蓝兔RABBI四肢发达，擅长带动人群「元气拉满」，TA倡导每周三「全民运动日」，RABBI的跳跃基因，打破传统商业边界，让运动成为城市社交语言。
◎MIMI（咪咪）|智慧商业·潮趣引力：AI喵MIMMI手握「超级能量地图」，以科技赋能消费体验；地下1.9万㎡体育商业与6500㎡潮流消费区、首店经济、星空影院等业态，正是项目「非标商业」破局存量时代的数字化答案。
作为项目的独特标识，「FAFA家族」IP在未来的运营过程中具有极大的空间衍生、文创开发和社群运营潜力。
比如，在空间衍生方面，可以打造FAFA家族主题的运动场馆、休闲区域等，让消费者在广场内处处感受到IP的魅力；在文创开发方面，可以推出一系列与FAFA家族相关的周边产品，如玩偶、文具、服装等；在社群运营方面，可以定期举办FAFA家族主题活动，如人偶巡游、亲子运动会等，增强消费者的参与感和归属感。
显然，「FAFA家族」IP将会成为榕发·悦动广场的文化符号，传递自身定位、品牌理念的形象，以人格化特征圈粉，打造差异化，形成独特记忆点，加强与消费者的互动黏性。
//社群课程运营：激活流量密码
榕发·悦动广场是座在金融中心「生长」出来的无边界运动公园，天然带有运动基因的社区客厅，是1公里范围内15分钟举步可达的快乐发生器。
为了更好地激发人们的运动热情，榕发·悦动广场推出了社群课程运营，对周边白领客群具有极大的吸引力。在休闲之余，白领们可以在项目参加尊巴、陆冲、八段锦等免费课程，既能放松身心，又能锻炼身体。项目与本土街舞厂牌、运动KOL合作定制课程内容，保证了课程的专业性和趣味性。白领们在下班后有了一个健康、有趣的去处，不仅提升了项目的人气，还增强了消费者对项目的粘性。
此外，榕发·悦动广场开业后将每周三定义为「全民运动社交日」，届时将会定期举办丰富多彩的运动主题活动，形成周期性城市事件，实现「运动行为-商业消费-社交裂变」的闭环。
除此之外，项目还根植于「公园+商业+运动」复合场景，带来一系列兼具话题性和互动性的专业运动赛事活动，如Power Fusion福建高校城市齐舞大赛、福州首届巴西柔术国际友谊赛暨柔术展、超鹿Cross Fit体能挑战赛、福州城市潮流滑板大赛等，进一步掀起城市运动热浪。
运动场景×商业体验的双向赋能
作为「非标」商业，榕发·悦动广场定位为福州首个以「运动娱乐」为核心体验的主题商业综合体，主打「运动+」概念，创新「运动公园+商务CBD+体育商业」形态。
基于周边客群客质特性，榕发·悦动广场围绕着「趣运动」、「轻社交」来构建业态组合，以5大福建/福州首店、10+网红品牌、超10000㎡运动主题空间，重新定义城市年轻力生活新地标。
契合当下年轻人对运动健康的强烈需求，榕发·悦动广场以「全龄化、专业化、轻量化」为特色，引入健身、射箭、街舞、网球、游泳、台球馆等多元品类，覆盖从专业运动到大众健身的全场景需求，带来不同的运动方式体验，实现圈层破界，构建出一条「运动健康链」。
拥有1500+㎡复合空间的「执箭联盟射箭馆」、街舞知名厂牌「Young power」、智能健身房「超鹿运动」、符合国际标准的「壹号泳池」、2000㎡的「X·space异空间台球俱乐部」……组成了15分钟可达的「运动生活闭环」。
在运动之外，榕发·悦动广场还引进了得物快闪店、金逸影城、Little Guagua烘焙、X3咖啡、星巴克、小米之家、动静日茶夜酒、乐熹无声spa等自带社交基因的品牌，为不同圈层提供多变的生活方式体验，并结合星空影院、Live House、露天剧场、脱口秀、露营、集市等强体验的交互方式，使之成为一个名副其实的「社交娱乐场」。
◎开业期间，榕发·榕发·悦动广场联合年轻人热捧的运动潮流网购社区「得物」，落地得物福建首发快闪店，举办全球潮牌限量款城市首发活动，限量潮鞋、艺术联名款、网红打卡装置等开启年轻力爆表的潮流实验。
立体公园式商业的「破圈实验」
顺应「以人为本」这一趋势，榕发·悦动广场以40亩垂直绿洲为核心，将地上2.6万㎡的城市体育公园，与地下2.55万㎡的潮商业形成立体联动。
项目在整体空间设计上，充分展现了自然共生美学，宛如城市中的一片绿洲。地上公园层立体绿植的设计，为整个商业空间增添了一抹生机与活力。当消费者漫步其中，仿佛置身于一个绿色的世界，远离了城市的喧嚣与浮躁。下沉式街区的设计也别具匠心，它将商业与自然巧妙地融合在一起，模糊了室内外界限，营造出一种独特的游逛式运动场景。
其中，在地上公园，榕发·悦动广场以350米环形跑道、星秀广场、城市景观区-绿野仙踪、风雨连廊-归心空间、儿童户外娱乐区-快乐精灵、休闲商务空间/慢调时光、林下健身区/运动活力场等多功能空间，构建城市中的「多巴胺喘息空间」，打造独具榕发·悦动广场特色的「自然疗愈力」。
◎露天电影&小剧场区
◎中庭小舞台区
值得注意的是，榕发·悦动广场还在空间中引入科技互动装置，成为了场景趣味性的倍增器。消费者可以通过「彩图奔跑」APP与NFC能量点进行互动，完成各种任务和挑战，进一步增强了消费者的参与感和互动性。
金融街CBD的「活力心脏」
近江滨中大道，位处成熟的福州台江金融街CBD二期，榕发·悦动广场自带优良「硬件」。
超1400家企业汇聚的金融街CBD，是各大银行、证券等金融机构省级总部所在地，俨然福州第一大商务区。周边聚集着数十万亟需被激活「理想的附近」的年轻力群体。
在交通动线方面，项目周边交通网络发达，公共交通站点密集，方便消费者快速到达。
榕发·悦动广场凭借其优越的地理位置，构建了强大的「1小时生活圈」商业引力模型。在其周边2公里范围内，所分布的众多高端住宅和商务楼宇，更是为项目提供了坚实的客群基础。
对于榕发·悦动广场而言，在全民运动时代，「运动+商业」不是噱头，而是服务，服务于人的生活场景，服务于商业场景，服务于城市更新。
如今，榕发·悦动广场已成功打响开业第一枪，不过在未来的运营中，仍需解决两大问题：一是如何保持活动创新力，避免用户新鲜感消退；二是如何平衡运动公益属性与商业盈利需求。长远来看，深化IP运营、拓展企业合作、引入国际赛事或是破局关键。
作为福州「体育之都」建设的重要拼图，榕发·悦动广场的探索，不仅为城市商业注入活力，更印证了「运动+」模式的无限可能——当商业空间成为健康生活方式的孵化器，城市的未来生态也将焕发新生。
